Se você está se perguntando sobre as opções de desenvolvimento disponíveis na península do Lago Monte da Rocha, esta propriedade oferece uma vasta oportunidade. Com uma área de 14,45 hectares, você pode explorar uma variedade de usos, desde o desenvolvimento residencial até projetos turísticos sustentáveis. O terreno já inclui duas grandes ruínas licenciadas que podem ser reformuladas conforme suas aspirações. Além disso, com um complexo equestre totalmente equipado, incluindo uma escola de treinamento em areia e boxe, há um potencial considerável para transformar este espaço em uma atração para amantes de cavalos e natureza. A infraestrutura está bem estabelecida, com acesso à água por meio de um furo e encanamento por toda a propriedade. A paisagem é rica e diversificada, ideal para desenvolver projetos ecológicos que reverberem com o espírito do Alentejo. Localizada a 6 km de Ourique, você não estará longe das comodidades urbanas, mas ainda assim terá o conforto da tranquilidade rural. O futuro da área é ainda mais promissor, com a conectividade com a Barragem do Alqueva ajudando a garantir a água na região. Esta é uma grande oportunidade para investidores e desenvolvedores que desejam criar um espaço verdadeiramente especial. Entre em contato conosco e descubra como este espaço pode se tornar sua próxima grande realização. Não perca essa chance!
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
