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Qual é o custo médio de uma propriedade rural com estábulos e áreas de treinamento em Portugal?

Herdade em Aljustrel

ref. AT2161
2.400.000€
  • E
  • 7
  • 6
  • 218m2
  • 650.000m2
  • Quinta

Ao considerar o custo médio de uma propriedade rural com estábulos e áreas de treinamento em Portugal, é relevante analisar uma opção como este estate em Aljustrel. Listada por 2.400.000€, esta propriedade de 65 hectares destaca-se não apenas pelo preço, mas pelas vastas instalações que oferece.

Com uma residência principal de 3 quartos e uma casa para o caseiro, você terá todo o espaço necessário tanto para viver quanto para administrar a propriedade. As instalações são excepcionais, com boxes para cavalos, estábulos modernos, e áreas de treinamento que atendem às exigências para competições.

Ideal para criadores e amantes de cavalos, este espaço pode se transformar em um negócio lucrativo ou um refúgio relaxante com potencial para ecoturismo. Localizada com fácil acesso a Aljustrel e às principais rotas para Lisboa e Algarve, este estate é uma oportunidade que combina conforto e potencial financeiro. Entre em contato para discutir mais sobre esta propriedade incrível!

Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
Aljustrel
Freguesia
Aljustrel e Rio de Moinhos
Concelho
Aljustrel, Beja
Região
Alentejo (Centro)
Ano Construção
1983
Ano Renovação
2001
Assoalhadas
8
Quartos
7
Casas de Banho
6
Andares
1
Mobilada
Negociável
Área Útil
218 m²
Área Bruta
340 m²
Área Terreno
650.000 m²
Alcatrão
Acesso Pavimentado
Unidades de cozinha instaladas, Moderno
Arrecadação , Lavandaria, Despensa, T3+1 Anexo
Painéis Solares (Água)
Furo, Fossa Séptica , Garrafa de Gás
Vidros Duplos
Piscina
Paisagístico , Auto-rega, Árvores de Fruto
Churrasqueira, Canil, Estábulos , Picadeiro, Lago Artificial
Vista para o Campo
- Enorme propriedade agrícola equestre
- Vistas panorâmicas
- Área de habitação: aprox. 218m²
- Área de construção: aprox. 340m²
- 2.000m² de infra-estruturas cobertas
- Terreno: 65 ha / 650.000m²
- No total 6 quartos e 4 casas de banho mais algumas casas de banho na quinta
- Ano de construção: 1983, renovada em 2001 (em curso)
- Bairro tranquilo e isolado
- Ideal para cultivo - óptima propriedade para investimento

A propriedade totalmente vedada de 65ha está localizada perto de uma estrada rural alcatroada com bons e fáceis acessos às estradas principais para Lisboa e para o Algarve. A casa do proprietário é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma delas em suite, lareira, aquecimento, zona de churrasco, garagem e terraços. A casa do caseiro tem 3 quartos, uma casa de banho, um fogão e um quarto e casa de banho independentes para outros funcionários.

A quinta é composta pela infraestrutura de criação e venda de animais com todo o equipamento necessário, abastecimento de água suficiente para os animais e residentes. Esta enorme propriedade poderia ser boa para uma propriedade agrícola equestre, para uma família multigeracional, agricultores e amantes de animais e tem potencial para criar um ecoturismo.

Existem várias dependências, garagem para tratores e outros equipamentos, pastagens vedadas para os animais, rega automática nas pastagens, picadeiros, estábulos, 25 boxes para cavalos, casa para o gado, arena exterior e interior de acordo com as dimensões europeias com lugares sentados e bar.

Características

- Barragem para alimentar o sistema de irrigação no terreno com nova casa de bombas e equipamento
- 5 furos - 3 para abastecer a barragem, 2 para as casas e os animais
- Aquecimento e grande lareira na casa do proprietário
- Fogão de sala na casa do caseiro
- Energia solar para água quente
- Várias plantas e árvores, horta, árvores de fruto
- Vários anexos, palheiro, posto de abastecimento de gasóleo, torre de água
- 2 x sala de cavalariça
- Fossa séptica
- Eletricidade da rede
- Piscina - não registada

Localização

- Vila de Aljustrel - 12 km, incl. escola e todas as comodidades
- 160 km de Lisboa e do aeroporto
- 114 km do aeroporto de Faro
- Cerca de 40 km da praia (fluvial)
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