Para investidores à procura das melhores propriedades no Alentejo, apresenta-se uma oportunidade imperdível. Com 27 hectares de terreno, esta casa rural em Vila Viçosa, à venda por 399.000€, é ideal para quem busca espaço e potencial de desenvolvimento. A propriedade inclui uma casa antiga de 109 m² e várias estruturas, perfeita para agronegócio ou projetos de turismo rural.
A localização destaca-se pela beleza natural e proximidade com Estremoz e a fronteira espanhola, otimizando a acessibilidade e atração turística. O extensa área agrícola possibilita diversas opções de cultivo ou criação de gado, com retorno sobre investimento potencialmente elevado.
Além disso, a estrutura da casa, com possibilidade de construção adicional de até 350 m², permite criar uma área residencial ou de hospedagem, ampliando as opções de negócios. Imagine implementar turismo rural ou mesmo um espaço para eventos especializados.
Adicionalmente, o terreno conta com um rico pomar e olival, o que pode gerar ainda mais retorno financeiro. A instalação de painéis solares e um poço para abastecimento de água contribuem para uma gestão eficiente da propriedade.
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• Área útil com cerca de 109m² - casa antiga com garagem
• Área de construção (casa antiga): 144m²
• Área de construção (incluíndo ruína de 23m²): 167m²
• Terreno 276.300m²
• 3 quartos, 3 casas de banho
• Ruína com possibilidade de construir até 350m²
• Lareira
• Grande terreno em local tranquilo
A propriedade recebeu o nome de "Horta da Coutada" e já fez parte da "Herdade do Lobo" onde D. Carlos costumava caçar quando residia no palácio de Vila Viçosa.
Casa Antiga - forma rectangular com 4 entradas:
• Hall de entrada
• Cozinha
• Sala de estar com lareira e entrada própria
• 3 quartos + 1 com casa de banho privativa, 2 deles com entrada independente
• Casa de banho familiar
• 2 grandes celeiros que ocupam o último terço do edifício
Exterior:
• Grande terraço com um pequeno tanque de água a céu aberto
• Garagem
• Abrigo para o depósito de água que abastece a casa
• Pequeno parque para crianças, junto à garagem
• 2 arrecadações e outros espaços cobertos
• Fossa séptica, que não precisa de ser esvaziada
• Antigas poçilgas em ruínas
Jardim e terreno:
• Variedade de flores e árvores
• O jardim está rodeado por uma cerca verde natural que cria caminhos através do campo
• Pomar com 60 laranjeiras
• Olival com 1600 árvores ao redor da casa
• Grande tanque de água quadrado que serve de piscina - abastecido quer por uma nora, quer pelo poço
• Área sombreada
• Tanque de água abastecido por um poço
Características
• Lareira
• Fossa séptica
• Painéis solares e baterias para electricidade
• Poço
• Tanques de água
Localização
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Perto de Estremoz e da fronteira espanhola
