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Quais são as melhores opções para iniciar uma pousada ou hotel com vinhedo na Alentejo?

Pousada em São Teotónio

ref. AT2311
3.700.000€
  • A+
  • 26
  • 28
  • 1.749m2
  • 100.000m2

Se você sonha em abrir uma pousada ou hotel com vinhedo na Alentejo, esta propriedade é a escolha perfeita. Localizada próximo ao Parque Natural da Costa Vicentina, esta estrutura já em funcionamento oferece um ambiente incrível e receptivo para os hóspedes. Com 10 hectares de área, o hotel possui 22 suítes totalmente equipadas, uma cozinha profissional e um restaurante elegante que recebe até 120 pessoas. Os hóspedes podem desfrutar de uma experiência única, com a possibilidade de cultivar uvas em um espaço designado, criando assim uma verdadeira experiência rural que combina hospedagem e turismo vinícola. A proximidade das praias e a tranquilidade do campo atraem visitantes que buscam escapadas relaxantes. Com suas instalações e localização privilegiada, este hotel tem um excelente potencial de retorno sobre o investimento e é ideal para monetizar o turismo na região. Os amantes de vinhos e natureza encontrarão um paraíso. Invista neste sonho rural no coração da Alentejo. Entre em contato para saber mais sobre esta incrível oportunidade!

Utilização
Comercial
Tipo
Pousada
Cidade
São Teotónio
Freguesia
São Teotónio
Concelho
Odemira, Beja
Região
Alentejo (Costa Vicentina)
Ano Construção
2017
Assoalhadas
36
Quartos
26
Casas de Banho
28
Andares
2
Mobilada
Totalmente
Área Útil
1.749 m²
Área Bruta
1.928 m²
Área Terreno
100.000 m²
Alcatrão , Acesso Pavimentado, Portão Entrada Manual, Acesso Fácil, Inversão de marcha
Garagem Subterrânea , Estacionamento Privado
Sala, Chão Mosaico, Chão Madeira, Portadas, Terraço , Vista Campo, Vista Colinas
Entrada Independente, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Micro-ondas, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Terraço , Vista Jardim, Vista Piscina
Hall Entrada, Arrecadação/Despensa, Lavandaria, Despensa, Escritório/Sala de Estudo, Sala Jogos/TV, Garrafeira, Jardim de Inverno
4, 22, Casa Banho Privativa, Roupeiro Embutido, Terraço
4 Casas Banho, Casa Banho Hóspedes
TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica , Sistema Alarme, Painéis Solares (Água)
Poço, Cisterna, Furo, Electricidade da Rede, Fotovoltaico, Fossa Séptica
Vidros Duplos, Persianas em Alumínio
17x9m, Água Salgada, Em azulejo, Chuveiro, Iluminação , Cobertura Manual
Privado(a), Paisagístico , Auto-rega, Relva, Árvores , Árvores de Fruto, Iluminação exterior, Churrasqueira
Pátio , Área Entretenimento
Vista para o Campo
• Terreno: 100 000 m2
• Área de Construção: 1 692 m2
• Área Habitacional: 1 692 m2
• Quartos: 22 em suite
• Restaurante com cozinha profissional (120 pax.)
• Garagem c/ 4 lugares interiores, 20 lugares exteriores com sombra

O imóvel é composto por:
• 18 unidades de alojamento turístico, entre Quartos Duplos e Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 ou 2 quartos, também com kitchenette. Todas as acomodações possuem ar condicionado e um terraço privado com vista para o jardim/exterior
• Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha, utilizada como residência dos proprietários
• Uma sala comum com um pé direito alto e uma lareira moderna e sofisticada que proporciona relaxamento e tranquilidade
• Uma grande área de estar multifuncional utilizada para eventos de team building, atividades corporativas e cerimónias
• Uma cozinha profissional
• O restaurante com cortinas de vidro amovíveis do chão ao teto proporciona maior flexibilidade, prolongando o espaço interior até à esplanada, criando uma zona de refeições única com capacidade para 120 pessoas

No exterior, um vasto relvado, duas piscinas de água salgada, uma horta biológica e diversas zonas de lazer convidam ao relaxamento. Todo o Hotel foi concebido para ser sustentável e amigo do ambiente.

Características

• Ar condicionado em todas as unidades
• 2 piscinas de água salgada
• Espaço exterior em harmonia com as plantas autóctones da região
• Edifício de recepção
• Adega
• Casa na árvore e área infantil
• Painéis solares para aquecimento de água
• Painéis foto-voltaicos para autoconsumo e ligação à rede eléctrica de Média Tensão
• Diversas áreas de armazenamento e técnicas

Localização

• 3 km de S. Teotónio com mercado local e diversas superfícies comerciais
• 10 km das praias da Zambujeira do Mar e do Carvalhal
• 108 km do Aeroporto Internacional de Faro
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