Para quem busca imóveis à beira do Lago Monte da Rocha como forma de investimento, essa propriedade destaca-se com seu potencial único. Com uma localização privilegiada, a propriedade não apenas oferece acesso privado ao lago, mas também 1.5 km de waterfront, ideal para atividades ao ar livre e recreativas. A estrutura conta com duas ruínas licenciadas que podem ser convertidas em habitação, ampliando as oportunidades de valorização do imóvel. O local é um verdadeiro refúgio da natureza, rodeado por fauna diversificada e vistas incríveis. Além disso, a área de 14,45 hectares contém uma plantação produtiva de oliveiras, que pode trazer rendimento adicional. Situada próxima de Ourique, com infraestruturas como centros médicos e acesso fácil a praias do sul, este investimento apresenta não apenas um lar, mas também uma chance de expansão de negócios. Para aqueles que desejam entrar no mercado imobiliário no Alentejo, este imóvel é uma escolha acertada. Não perca tempo; entre em contato agora para saber mais sobre o processo de aquisição.
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
