Se você está à procura de uma excelente oportunidade de investimento na costa do Algarve, este duplex em Burgau se destaca como uma das melhores opções. Com 6 quartos e a apenas 5 metros da praia, a propriedade permite lucrar com locações, já que a configuração de dois andares e a flexibilidade de ter duas entradas são ideais para abrigar dois grupos de inquilinos. Com um histórico de aluguel bem-sucedido, os proprietários atuais vivem no andar de baixo e alugam o andar superior, proporcionando uma fonte de rendimento estável. A área de Burgau é uma localidade popular entre turistas, especialmente no verão, aumentando seu potencial de ROI. Além disso, a proximidade com Lagos e suas ofertas culturais e de lazer torna esse investimento ainda mais atrativo. Avaliando o mercado imobiliário do Algarve, esta propriedade não só oferece um espaço confortável para viver, mas também uma excelente oportunidade de retorno financeiro ao longo dos anos. Não hesite em agendar uma visita para ver tudo isso pessoalmente!
• Área Bruta Privativa: 165m², Área de construção 181m²
• Área do lote 178m²
• 6 quartos, 2 casas de banho
• Ano de reconstrução 1986, Ano de renovação 2001
• Duas entradas separadas – acomodação flexível
• Casa de férias ideal
• Distância da praia com bandeira azul de 5 m
Não perca esta oportunidade de ter a sua própria casa de praia com possibilidade de alugar um piso longo prazo. Os atuais proprietários alugam com sucesso o apartamento superior enquanto moram no apartamento térreo. A localização da propriedade permite aos residentes desfrutar plenamente do estilo de vida praiano, estando a apenas 5 metros do areal da praia! A pitoresca vila piscatória de Burgau é popular entre turistas e surfistas e também não fica longe de campos de golfe, da cidade histórica de Lagos e de outras praias virgens do Barlavento Algarvio.
R/C
• Entrada principal com azulejos originais
• Sala de estar espaçosa
• Cozinha totalmente mobilada e equipada
• 1 quarto individual
• 2 quartos duplos
• Casa de banho familiar
1º andar
• Escada externa e entrada própria
• 3 quartos duplos e banheiro familiar
• Lounge com acesso ao terraço
• Cozinha/jantar com varanda de Julieta
• Casa de banho familiar
Exterior:
• Pátios cobertos no primeiro andar com vistas incríveis
• Terraço na cobertura com vista de 360º - acessível por ambos os andares do edifício
• Pátio na frente
• Pátio privativo com churrasqueira
Características
• Lavandaria grande com água e electricidade próprias
• Utilitários de rede
• Persianas de madeira originais
• Armazenamento no térreo
• 2 entradas separadas – acomodação flexível ideal
Localização
• 5 metros da praia mais próxima
• 3 km do campo de golfe mais próximo
• 1,5km até a escola mais próxima, Vale Verde
• 96 km do Aeroporto de Faro
