Se você está na busca de uma excelente oportunidade de investimento na aldeia pitoresca de Burgau, este duplex à beira da praia deve estar na sua lista. Com 6 quartos e apenas 5 metros da praia, esta propriedade tem um enorme potencial de aluguer e é ideal para famílias que desejam desfrutar do estilo de vida à beira-mar. Por 1.200.000€, você adquire uma propriedade numa das áreas mais cobiçadas no Algarve.
O imóvel já é rentável, uma vez que os proprietários atuais alugam um dos apartamentos e vivem no outro, garantindo assim uma boa rentabilidade. Com sua estrutura versátil e a possibilidade de duas entradas independentes, a propriedade oferece flexibilidade de uso, permitindo que você receba hóspedes ou familiares.
Além das características internas, a localização é crucial: a aldeia de Burgau é conhecida pelo seu charme rústico e pela proximidade de várias praias de qualidade, ideais para surfistas e amantes da natureza. Com a história rica de Lagos e oportunidades de golfe nas redondezas, você terá uma oportunidade única ao investir neste duplex.
Não perca esta chance de explorar uma propriedade tão promissora. Agende uma visita e descubra o seu novo investimento hoje mesmo!
• Área Bruta Privativa: 165m², Área de construção 181m²
• Área do lote 178m²
• 6 quartos, 2 casas de banho
• Ano de reconstrução 1986, Ano de renovação 2001
• Duas entradas separadas – acomodação flexível
• Casa de férias ideal
• Distância da praia com bandeira azul de 5 m
Não perca esta oportunidade de ter a sua própria casa de praia com possibilidade de alugar um piso longo prazo. Os atuais proprietários alugam com sucesso o apartamento superior enquanto moram no apartamento térreo. A localização da propriedade permite aos residentes desfrutar plenamente do estilo de vida praiano, estando a apenas 5 metros do areal da praia! A pitoresca vila piscatória de Burgau é popular entre turistas e surfistas e também não fica longe de campos de golfe, da cidade histórica de Lagos e de outras praias virgens do Barlavento Algarvio.
R/C
• Entrada principal com azulejos originais
• Sala de estar espaçosa
• Cozinha totalmente mobilada e equipada
• 1 quarto individual
• 2 quartos duplos
• Casa de banho familiar
1º andar
• Escada externa e entrada própria
• 3 quartos duplos e banheiro familiar
• Lounge com acesso ao terraço
• Cozinha/jantar com varanda de Julieta
• Casa de banho familiar
Exterior:
• Pátios cobertos no primeiro andar com vistas incríveis
• Terraço na cobertura com vista de 360º - acessível por ambos os andares do edifício
• Pátio na frente
• Pátio privativo com churrasqueira
Características
• Lavandaria grande com água e electricidade próprias
• Utilitários de rede
• Persianas de madeira originais
• Armazenamento no térreo
• 2 entradas separadas – acomodação flexível ideal
Localização
• 5 metros da praia mais próxima
• 3 km do campo de golfe mais próximo
• 1,5km até a escola mais próxima, Vale Verde
• 96 km do Aeroporto de Faro
