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Quais as propriedades com potencial rural à venda perto do Lago Monte da Rocha?

Herdade em Ourique

ref. AT2313
995.000€
  • NA
  • 314m2
  • 144.500m2

Localizada em um dos mais belos cenários de Alentejo, esta propriedade com ruínas para reconstrução é um verdadeiro tesouro. Com 1,5 km de privacidade à beira do Lago Monte da Rocha, são 14,45 hectares disponíveis para criar o que você sempre sonhou. O espaço inclui um complexo equestre já instalado, perfeito para amantes de equinos e para quem busca um investimento seguro. As vistas deslumbrantes e o acesso à natureza são um convite para viver em paz. Aproximadamente a 6 km de Ourique, você fica próximo de todas as comodidades que precisa. Faça parte desse estilo de vida incrível. Não perca tempo, entre em contato para saber mais sobre essa oportunidade!

Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
Ourique
Freguesia
Ourique
Concelho
Ourique, Beja
Região
Alentejo (Centro)
Ano Construção
1999
Assoalhadas
7
Andares
1
Área Útil
314 m²
Área Terreno
144.500 m²
Estrada em Terra, Acesso Fácil, Inversão de marcha, Portão Entrada Manual
Acesso Pavimentado
Arrecadação
Furo, Fossa Séptica , Gerador, Fotovoltaico
Gradeamento
Pátio , Estábulos , Picadeiro, Lago Artificial
Vista para o Campo, Vistas desafogadas
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional


O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado

A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um bloco operatório e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas a apenas 15 kms de distância.

Características

• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior

Localização

• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
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