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Por que investir numa propriedade com terreno na serra de Monchique?

Casa de Campo em Monchique

ref. LG2282
725.000€ 695.000€
  • C
  • 3
  • 4
  • 218m2
  • 51.880m2

Investir numa propriedade com terreno na serra de Monchique é uma escolha estratégica e vantajosa. Esta casa de campo excepcional, situada em um extenso terreno de 5,2 hectares, não apenas oferece uma habitação acolhedora, mas também inúmeras oportunidades de desenvolvimento. Com uma área construída de 218 m², ela inclui 3 quartos, 4 casas de banho, um estúdio independente e uma casa de hóspedes, ideal para alocar turistas ou familiares. A localização proporciona vistas deslumbrantes que atraem visitantes, e a possibilidade de desenvolver pequenas atividades agrícolas ou criar animais aumenta o seu apelo. O clima ameno e a proximidade de trilhas de caminhadas fazem desta propriedade uma excelente opção tanto para quem busca um lar quanto para investidores em turismo rural. A propriedade já possui infraestrutura como piscina, forno de pão e áreas para eventos, tornando-a atraente para aluguel de férias. Agora é o momento perfeito para garantir uma propriedade nesta localização privilegiada. Contacte-nos e experimente esta oportunidade de investimento!

Utilização
Habitação
Tipo
Casa de Campo
Cidade
Monchique
Freguesia
Monchique
Concelho
Monchique, Faro
Região
Algarve (Oeste)
Ano Construção
1951
Ano Renovação
2022
Assoalhadas
7
Quartos
3
Casas de Banho
4
Andares
1
Mobilada
Negociável
Área Útil
218 m²
Área Terreno
51.880 m²
Portão Entrada Manual, Estrada de terra, Alcatrão
Estacionamento Exterior, Estacionamento Coberto
Plano Aberto
Terraço de Jardim
Unidades de cozinha instaladas, Totalmente Equipada, Sala Serviço
Arrecadação , Bar
Painéis Solares (Água)
Electricidade da Rede, Água da Nascente, Fossa Séptica
Vidros Duplos
Acima do solo
Paisagístico , Auto-rega, Natural, Gradeamento
Forno de Pão, Armazém
Vista Panorâmica , Vista para o Campo, Vista da Montanha, Vista Mar à Distância
• 218 m² de área útil
• Terreno com 51.880m²
• 3 quartos, 4 casas de banho
• Construída antes de 1951, completamente remodelada em 2022
• 5 minutos de carro até Monchique
• Vistas deslumbrantes sobre o barlavento algarvio, desde a barragem de Odelouca até ao oceano
• A 22 km da costa

Propriedade cuidadosamente planeada, perfeitamente adequada para a conversão em Alojamento Local (sujeito a aplicação), uma vez que apresenta duas casas de campo tradicionais de Monchique restauradas. A propriedade é também adequada como residência permanente ou de férias para quem gosta da vida no campo mas, ainda assim, no Algarve e perto das suas praias ensolaradas.

As casas de campo são constituídas pela casa principal (140m² + terraço 32m² + mezanine 20m²) que inclui ainda um estúdio independente (30m² + terraço 7m² + mezanino 8,5m²).

Nas proximidades encontra-se o anexo (45m² + terraço 20m² + mezanine 20m²), que também mantém a bonita estrutura rústica de granito e que foi renovado no mesmo estilo. Atrás de ambas as casas existe um forno de pão tradicional totalmente funcional.

A propriedade inclui uma piscina de 24m², integrada num amplo deck de madeira com vistas deslumbrantes, ideal como deck de yoga ou espaço para eventos e refeições ao ar livre. Um lounge com bar também faz parte do deck. Dispõe ainda de uma zona de barbecue, três espaços para caravanas ou autocaravanas, um amplo barracão para ferramentas e um amplo dossel para guardar lenha ou para outros usos.

O terreno tem duas entradas fechadas e uma terceira, que dá acesso a um percurso pedonal. Apresentando muitas áreas planas, o terreno é muito adequado para pequenos projetos agrícolas e/ou criação de animais/bovinos. O terreno está coberto de vegetação madura, incluindo espécies autóctones como sobreiros, oliveiras e medronheiros. A propriedade está totalmente vedada. Um sistema de rega automática serve cerca de 1 hectare dos socalcos superiores.

Todo o terreno está bem protegido em caso de incêndios florestais. Foi feita uma avaliação de risco de incêndio em novembro de 2023. Os edifícios são todos à prova de fogo, com vidros duplos, alumínio, lã de rocha e telhados revestidos de aço com telhas. Com este isolamento, os edifícios mantêm-se frescos no verão e são fáceis de aquecer no inverno. A casa principal, o estúdio e a casa de hóspedes possuem salamandras.

Embora isolado e muito sossegado, o terreno é muito acessível, ligado a uma estrada municipal asfaltada.

Características

• Rede elétrica
• Aquecedor solar de água complementado por pequenos aquecedores elétricos de água
• A água potável provém de uma nascente que corre durante todo o ano
• A água é filtrada com luz UV e mantida em dois tanques de armazenamento de 16m³
• Foi instalada uma caixa de água adicional de 80m³ para regar as plantas, com torneiras, aspersores e hidrantes estrategicamente localizados em todo o terreno
• Duas fossas sépticas também fazem parte da propriedade

Localização

• Localidade mais próxima: (Monchique) - 5 minutos
• Cidade mais próxima: Portimão - 28 minutos
• Aeroporto de Faro: 1 hora e 15 minutos
• Praia mais próxima: 35 minutos
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