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Como investir em uma localização ideal para aluguel de férias com piscina privada?

Villa em São Teotónio

ref. AT2293
1.550.000€
  • B-
  • 8
  • 7
  • 122m2
  • 4.750m2

Investir nesta extraordinária villa T7 na Costa Alentejana é uma excelente oportunidade para quem deseja obter retorno de aluguel de férias. Com uma localização privilegiada, a apenas 3,5 km de praias incríveis, a propriedade oferece uma piscina privada, áreas de lazer e um ambiente tranquilo, ideal para famílias e grupos. Além disso, a área da piscina conta com um bar e um banho turco, que atraem visitantes em busca de relaxamento e conforto.

Utilização
Habitação
Tipo
Villa
Cidade
São Teotónio
Freguesia
São Teotónio
Concelho
Odemira, Beja
Região
Alentejo (Costa Vicentina)
Ano Construção
1994
Ano Renovação
2016
Assoalhadas
11
Quartos
8
Casas de Banho
7
Andares
3
Mobilada
Parcialmente
Área Útil
122 m²
Área Bruta
214 m²
Área Terreno
4.750 m²
Estrada de terra, Portão de Entrada Automático, Acesso Fácil, Inversão de marcha
Garagem Dupla, Acesso Pavimentado
Sala, Sala Jantar, Terraço , Chão Mosaico, Ladrilhos Sta Catarina, Chão Madeira, Vista Campo
Terraços, Açoteia , Vista Campo
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bancadas Granito, Fogão a gás, Forno Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador
Hall Entrada, Arrecadação/Despensa, Lavandaria, Despensa, Escritório/Sala de Estudo, Sauna, Ginásio , Mezzanine, Jardim de Inverno, Cave, Anexo
1 no R/C, 2 no Primeiro Andar, 3 no Segundo Andar, Roupeiro Embutido, Vista Jardim, Vista Piscina
1 Casa Banho Privativa, 5 Casas de Banho, 1 WC
Lareira, Salamandra, Queimador de Pellets, Aquecedores Eléctricos , Painéis Solares
Internet/Linha Telefónica
Furo, Electricidade da Rede, Fotovoltaico, Fossa Séptica , Garrafa de Gás
Vidros Duplos, Mosquiteiros, Estores/Persianas Manuais
Privado(a), 12x5m, Aquecimento Solar, Bomba de Calor, Água Salgada, Fibra de Vidro, Chuveiro, Iluminação , Cobertura Manual
Privado(a), Paisagístico , Gradeamento, Auto-rega, Árvores , Árvores de Fruto, Relva, Churrasqueira
Pátio , Área Entretenimento, Canil
Vista Panorâmica , Vista para o Campo
• Terreno: 4 750 m2
• Área da construção: 214 m2
• Área útil: 122 m2
• Divisões: 8
• Piscina privada, dois terraços e zona de estacionamento
• Jardim perfeitamente cuidado
• Construído em 1994 com remodelações em 2007 e 2016

A entrada principal da moradia dá acesso a um espaço aberto em forma de L com grandes janelas para o terraço principal virado a sul e aproveitando ao máximo a luz solar. Uma perna do L é uma cozinha totalmente equipada e uma área de refeições. Na outra perna do L existem vários espaços de convívio que podem ser utilizados de diversas formas.

A casa principal é perfeitamente simétrica:
• Tem um salão com tecto alto e mezanino e uma lareira típica alentejana com uma salamandra marca o centro.
• No nível inferior existem dois quartos de cada lado.
• No nível superior também. Os quartos superiores esquerdos foram transformados numa grande suite e zona de vestir e possui um terraço privado onde se pode apreciar o pôr-do-sol.
• Existe um anexo T1 (não registado) com acesso directo à zona de jardim e piscina.
• A zona da piscina está equipada com WC completo, banho turco e bar e está rodeada por um jardim irrepreensível.

Características

• 1 piscina e infra-estruturas de apoio (WC, banho turco, bar) (12x5)
• 2 terraços (160m2 + 35 m2)
• 1 furo
• Painéis solares
• Rega automática no jardim completo
• Garagem e Zonas de Arrumos (30 m2 cada)
• Casa de madeira com 25 m2 utilizada como zona de apoio à jardinagem

Localização

• 3,5 km das praias da Zambujeira do Mar
• 6 km até à vila mais próxima de S. Teotónio com todas as comodidades
• 116 km até ao aeroporto de Faro
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