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Como iniciar um negócio de restaurante em Burgau?

Villa em Burgau

ref. LW2056
1.200.000€ 875.000€
  • B-
  • 3
  • 4
  • 168m2
  • 5.213m2

Iniciar um negócio de restaurante em Burgau é uma oportunidade repleta de potencial, especialmente com esta propriedade em mãos. A moradia inclui um restaurante com bar e espaço para 40 clientes, além de uma ampla área externa ideal para criar um ambiente acolhedor e convidativo. O imóvel está localizado a 700 metros da praia e em uma região de alto tráfego, o que aumenta a potencialidade de um novo empreendimento. Além disso, a moradia adjacente com 3 quartos oferece a chance de viver perto do seu negócio ou de oferecer alojamento para funcionários. O restaurante não está atualmente em operação, mas com a experiência certa e um conceito criativo, é possível revitalizar este espaço comercial. A área local é bastante visitada por turistas, o que é essencial para o sucesso de um novo negócio. Entre em contato para discutir as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer e comece sua jornada empreendedora no Algarve!

Utilização
Comercial
Tipo
Villa
Cidade
Burgau
Freguesia
Budens
Concelho
Vila do Bispo, Faro
Região
Algarve (Oeste)
Ano Construção
1987
Assoalhadas
7
Quartos
3
Casas de Banho
4
Andares
2
Área Útil
168 m²
Área Bruta
168 m²
Área Terreno
5.213 m²
Alcatrão , Acesso Pavimentado
Estacionamento Exterior, Estacionamento Coberto
Sala Estar/Jantar
Varanda/Terraço , Terraço de Jardim
Unidades de cozinha instaladas, Totalmente Equipada
Arrecadação , Despensa, Escritório/Sala de Estudo, Cave, Restaurante
TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica
Electricidade da Rede, Água de Rede, Fossa Séptica , Garrafa de Gás
Vidro Simples, Mosquiteiros, Estores/Persianas Manuais
Privado(a), Natural, Murado, Árvores
Churrasqueira, Pátio
Vista Mar, Vista para o Campo, Vista Panorâmica
• Restaurante não se encontra em funcionamento
• Villa privativa de 3 quartos com restaurante comercial
• Cave utilizada como apartamento T2
• Terreno 5213m²
• Área útil 168m², Área construída 168m²
• Área externa ensolarada com terraços de 20m²
• Restaurante com bar e 40 lugares, esplanada coberta com 30 lugares
• Calçadas separadas com estacionamento para os clientes
• 700m da praia mais próxima

Os proprietários originais construíram a vila com restaurante, que foi extremamente bem-sucedida por muitos anos. Situado numa encosta, numa localização privilegiada entre Burgau e Salema perto da praia de Cabanas Velhas. Esta propriedade é uma grande oportunidade para iniciar/gerir o seu próprio negócio comercial e viver adjacente, ou alugar a parte do restaurante como investimento. A cave tem duas casas de banho e pode ser utilizada como alojamento flexível ou para funcionários.

A casa principal tem entrada e acesso próprios e beneficia de vistas panorâmicas de todos os lados. A vivenda situa-se num grande terreno com várias árvores de fruto. Tem garagem e outra arrecadação no exterior e varanda na frente. A moradia beneficia de novas janelas, portadas e redes colocadas apenas no ano passado. Esta moradia precisa de algum TLC e está à procura de um novo proprietário que possa trazê-la de volta ao seu pleno potencial.

R/C:
• Restaurante com bar, até 40 pessoas
• Terraço coberto, até 30 pessoas
• Cozinha Comercial
• WCs de clientes

1º Primeiro andar:
• Área de estar e jantar com portas de pátio para a varanda
• Cozinha e dispensa/arrumação com acesso externo
• 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho
• Novas janelas, mosquiteiros e persianas

Cave:
• 2 quartos, 1 casa de banho privado
• 1 casa de banho
• Sala de estar com acesso a um terraço
• Cozinha e arrecadação

Externo:
• Terraço parcialmente coberto com aprox. 40 assentos
• 2 armazens/arrrumação, sendo 1 grande como garagem
• Lote de terreno, privado, sem possibilidade de construção junto ao mesmo (agricultura)
• Garagem com estacionamento para clientes
• Entrada privativa para a villa

Características

• Eletricidade e Água da Rede
• Restaurante com garagem própria e estacionamento
• Cave atualmente usado como apartamento
• Grande armazenamento externo e garagem privativa com garagem
• Amplo terreno com árvores frutíferas
• Novas janelas

Localização

• 700m da praia mais próxima
• 600m até o mar
• 8,8 km do campo de golfe
• 95km do Aeroporto de Faro
• 1,5 km até a próxima cidade

Outras infos

Restaurante Não operacional
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