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Como funciona a operação de um bar de vinhos e loja de souvenirs em Mértola?

Herdade em Mértola

ref. AT2170
2.800.000€
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Quinta
  • Palácio

A propriedade já conta com um bar de vinhos em funcionamento e loja de souvenirs, proporcionando uma experiência autêntica aos visitantes. Os investidores poderão explorar o potencial deste bar, que não apenas oferece degustações de vinhos locais, mas também possui espaço para venda de produtos artesanais. A integração de um espaço comercial ao projeto do resort boutique também pode gerar receita extra, tornando essa uma oportunidade interessante para aqueles que desejam se envolver na atividade comercial de turismo.

Utilização
Comercial
Tipo
Herdade
Cidade
Mértola
Freguesia
Alcaria Ruiva
Concelho
Mértola, Beja
Região
Alentejo (Este)
Assoalhadas
30
Quartos
18
Casas de Banho
18
Andares
1
Mobilada
Negociável
Área Útil
1.986 m²
Área Implantação
1.986 m²
Área Terreno
82.033 m²
Alcatrão , Acesso Fácil
Estacionamento Privado
Arrecadação , Lavandaria, Despensa, Escritório/Sala de Estudo, Garrafeira
Painéis Solares (Água)
Furo, Fossa Séptica
Água Salgada
Paisagístico , Natural, Gradeamento, Árvores
Pátio, Picadeiro, Lago Artificial
Vista para o Campo
Palácio, Quinta
● Área útil: 1.986m²
● Área de construção: 1986m²
● Terreno cercado: 82.033m²
● Quartos no total: 30
● Arrecadações, caves, adega, loja, zonas de serviço
● Casa principal, edifícios em forma de U à volta dum grande pátio, capela, 3 anexos
● Projeto de renovação e investimento aprovado
● O preço inclui o imóvel e o projecto aprovado mas não os custos de construção
● Ano de Construção: Antes de 1951 e em processo

Esta extraordinária e enorme propriedade rural é facilmente acessível por uma estrada alcatroada perto da cidade de Mértola, no Alentejo e tem estacionamento para aproximadamente 50 carros. O projeto de reabilitação e investimento aprovado oferece um Boutique Resort com Hotel, SPA & Wine Bar numa zona rural com vertentes sustentáveis. A situação actual apresenta uma casa palacial do início do século XX, um wine bar & loja com arrecadações, outras zonas de alojamento e serviços, capela, piscina, terraços e vários anexos, todos a necessitar de obras de renovação. Neste momento apenas uma pequena parte da casa principal e do wine bar estão renovadas. O projeto aprovado poderá ser consultado com todas as informações, fotos 3D e possibilidades.

Esta seria uma opção atractiva tanto para investidores privados como empresariais, incluindo grandes grupos hoteleiros. Outras possibilidades: eventos – retiros – casamentos – festivais – passeios a cavalo – experiência de SPA de luxo.

A enorme casa principal está dividida em três pisos:
● Primeiro andar, rés-do-chão e cave que actualmente é um bar e loja de provas de vinhos
● Todos os outros edifícios são térreos

Características

● Wine bar com degustação de vinhos e loja de souvenirs em funcionamento
● Adega para vinho e arrecadações
● 2 furos, cisterna, ainda sem água da rede, mas em processo
● Captação de água para a cisterna
● Eletricidade da rede em processo de instalação
● Painéis solares para dois dos furos
● Um sistema de rega por gotejamento cobrindo todas as áreas do jardim
● Piscina a necessitar de renovação
● Casa principal parcialmente renovada, projeto para suítes de hotel e alojamento para o proprietário. O projeto contempla 18 acomodações de qualidade superior, 450m² cobertos, capela com azulejos portugueses, outros edifícios adicionais
● Zonas relaxantes ao ar livre e terraços, jardim, árvores e fontes de água
● Ideal para animais
● Ideal para turismo rural com alojamento, restaurante e bar de vinhos e provas

Localização

● 3 km até à localidade mais próxima com restaurantes
● 29km até Mértola/25km até Beja, com todos os serviços
● 145km do aeroporto de Faro
● 197km do aeroporto de Lisboa
● 33km da Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (Praia Fluvial)

Outras infos

Parcialmente operacional
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