Como estão a influenciar os compradores americanos os preços das propriedades no Algarve?
Os compradores americanos estão a provocar uma mudança significativa nos preços das propriedades no Algarve. Após um aumento de 30% nos preços das propriedades de luxo no último ano, a demanda de turistas dos EUA, quase dobrando desde 2022, tem sido um fator chave neste crescimento. Com um milhão de visitantes dos EUA no primeiro semestre de 2024, a tendência é projetada para continuar, especialmente com voos diretos da United Airlines para Faro a partir de 2025. Propriedades em áreas nobres como Quinta do Lago e Vale do Lobo estão se tornando escassas, com vendas recordes acima de 20 milhões em 2022. Isso torna o Algarve uma opção atraente para investidores que procuram um retorno sólido sobre o investimento. O aumento no interesse americano pode transformar o mercado, aumentando a competitividade e os preços. Investir agora no Algarve pode garantir acesso às melhores ofertas, antes que os preços subam ainda mais. Se você está considerando comprar uma casa no sul de Portugal, agora é o momento. Entrar em contato com especialistas locais pode ajudá-lo a identificar as melhores oportunidades disponíveis. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais procurados da Europa! Entre em contato conosco para descobrir essas propriedades incríveis.
De acordo com a Bloomberg, a onda de turismo está a impulsionar os negócios, especialmente dos compradores norte-americanos que se dirigem ao país em números recorde: mais de um milhão de turistas dos EUA visitaram Portugal no primeiro semestre de 2024, quase o dobro do número de visitantes no mesmo período em 2022.
Os visitantes dirigem-se em particular para o Algarve, pelas suas famosas praias de areia, pitorescas cidades piscatórias e clima temperado durante todo o ano. A partir de 2025, a United Airlines terá um voo direto de Newark para a cidade de Faro, a porta de entrada para a região.
"O topo do mercado imobiliário do Algarve tem sido historicamente dominado por compradores britânicos, mas isso está a mudar", diz Kerstin Buechner, coproprietária da Quinta Properties, uma filial da Savills na região, citada pela publicação.
De acordo com a especialista, os americanos deixaram de representar menos de 1% dos compradores de casas de luxo no Algarve antes da pandemia para se tornarem naquilo a que chama uma "percentagem substancial" atualmente.
E a realidade é que isso está a ter um impacto nos preços. A primeira venda de mais de 20 milhões, um recorde para a região, teve lugar em 2022, e Buechner diz que a Quinta Properties já vendeu várias propriedades a esse nível. Como resultado, a oferta de primeira linha é escassa, especialmente nas áreas populares da Quinta do Lago e Vale do Lobo.
