Investir em uma propriedade com 3 quartos e um restaurante na região do Alentejo é uma excelente oportunidade, especialmente uma que está situada perto do Alqueva. Esta propriedade, que está à venda por 820.000 euros, possui um ótimo potencial de retorno sobre investimento devido à sua localização e características únicas. Com 215.550 m² de área total, é ideal para quem busca um espaço para turismo rural ou mesmo para criar um negócio próprio.
A casa tem uma área útil de 122 m² e conta com 3 quartos modernos, todos com acesso a banheiros. O restaurante em funcionamento, com capacidade para 160 pessoas, está equipado com duas cozinhas, tornando-se perfeito para eventos e várias utilizações. Além disso, a propriedade inclui várias edificações agrícolas, ideais para atividades complementares.
Localizada a poucos quilômetros da represa de Alqueva e cercada por um ambiente tranquilo, a propriedade se destaca como um ponto estratégico para atrair turistas que buscam explorar a natureza. Os diversos serviços nas vilas próximas e as belezas naturais da região garantem a demanda durante o ano todo.
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• Área bruta privativa da casa aprox. 122m² (CE: D)
• 3 quartos, 3 casas de banho
• Restaurante com aprox. 200 m² em funcionamento (EC: B-)
• Terreno de 215.550m² com olival e sobreiros, completamente vedado
• Edifícios agrícolas, armazém, 2 poços profundos
• Área de construção total 322m²
• Ideal para Turismo Rural
O acesso à propriedade é feito por uma estrada de terra batida com aproximadamente 600m. A maior parte do terreno é suavemente inclinado e utilizado para pastagem. É ideal para uma família trabalhar na quinta e no restaurante. As comodidades estão por perto, a grande barragem a aproximadamente 6km.
O imóvel é composto por:
- Casa principal, restaurante, edifícios agrícolas, armazém
- Estacionamento, esplanadas com bancos e mesas em madeira
- Restaurante com receção, várias salas de serviço, bar, escritório, sanitários, vestiários para funcionários com casa de banho
- A parte técnica é constituída por duas cozinhas, uma para quentes e uma para frios, uma copa e duas despensas
- A capacidade total do restaurante é de aproximadamente 160 pessoas que podem sentar-se no interior ou exterior
- As dependências agrícolas, de aprox. 230 m², anteriormente utilizadas para a criação de avestruzes, são constituídos por 11 divisões, 7 das quais dão acesso a um parque retangular
Características
• Eletricidade da rede, fossa séptica, 2 poços e 2 furos
Localização
• 2km da vila de Alqueva
• 7km das praias fluviais (Alqueva e Amieira)
• 10km da vila de Moura
• 15 minutos de carro até à cidade mais próxima (Portel)
• 40km de Monsaraz
• 25km de Reguengos de Monsaraz (cidade maior)
• 55km de Beja e Évora
• 190km para o aeroporto de Lisboa
