• Terrain 500m²
• 3+ Chambres, 5 Salles de bains
• Construction 2008, Rénovation 2021-2024
• Chauffage par le sol et climatisation (thermostat)
• Mobilier négociable
• À 2 km de la plage
Située dans un bon emplacement - non loin du centre-ville de Lagos, de la marina et des plages. Le niveau inférieur de la propriété a été rénové de zéro. Il offre 2 énormes pièces avec climatisation prêtes pour une utilisation multifonctionnelle (plus de 100m² chacune) avec une salle de sport/studio, un studio de musique, des salles de bains séparées avec une pompe à chaleur installée pour le chauffage au sol et une pré-installation pour l'énergie solaire. Le grenier est préparé pour une conversion et le projet d'expansion est approuvé par la chambre et en cours.
Le projet comprend :
• Augmentation de la surface habitable de 156,23 à environ 365m²
• Piscine intérieure de 36m²
• Conversion du grenier en 5 chambres avec salle de bain
• Salle commune + terrasse sur le toit
La propriété comprend actuellement :
Niveau d'entrée – Premier étage
• Hall d'entrée
• Salon/salle à manger avec portes-fenêtres
• Cuisine moderne ouvrant sur la terrasse
• 3 chambres doubles avec portes-fenêtres
• Grande buanderie utilisée actuellement comme chambre d'amis
• 1 salle de douche et 1 salle de bain
Niveau inférieur - Rez-de-chaussée
• 2 énormes salles polyvalentes de plus de 100m² chacune avec pré-installation de climatisation et de chauffage
• Appartement T0 avec salle de douche et entrée séparée
• 2 grandes salles de bains
• Salle de gym/salle de fitness avec portes-fenêtres
• Studio de musique avec salle technique
• Stockage
• Garage simple
Grenier
• Surface totale 147m² avec pré-installation sanitaire, électrique, eau
• Salle technique avec pompe à chaleur, cuves, ventilation (pour les 3 niveaux)
• Terrasse
Extérieur
• Cour entièrement clôturée, nécessitant peu d'entretien
• Allée et garage
• Escaliers menant au niveau d'entrée
• Multiples terrasses
Cette villa est une propriété de vacances parfaite et également idéale pour un logement permanent. Avec le projet - elle pourrait offrir de nombreuses options et également accueillir des invités commercialement.
Équipements
• Double vitrage teinté• TV satellite/Internet
• Chauffage par le sol et climatisation dans tout l'espace
• Pré-installation pour l'eau et l'électricité solaires
• Services publics principaux
• Pré-installation dans certaines zones pour le projet
Localisation
• Distance à la plage : 2km• Distance au golf : 4,8km
• Distance de l'aéroport : 84km
• Distance à l'école la plus proche : 2,4km
• Distance jusqu'au centre de Lagos : 5km
