Les prix des maisons avec ruines à Vila Viçosa varient en fonction des caractéristiques de chaque propriété, notamment la taille du terrain et les possibilités de rénovation offertes. Actuellement, une superbe opportunité se présente avec une propriété d'exception comprenant une maison de 3 chambres et une ruine sur un terrain de 27 hectares. À seulement 399 000 €, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix pour les acheteurs cherchant à investir dans un projet immobilier en Alentejo.
Cette maison à rénover, avec une superficie de 109m², dispose de plusieurs dépendances et d'une possibilité de construire jusqu'à 350m² sur la ruine. En plus, vous profiterez d'un cadre paisible bordé par des champs et des jardins, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes, grâce à un jardin déjà planté de 60 orange trees et une oliveraie de 1600 arbres.
La maison comprend également un espace de vie agréable, trois salles de bains, un garage et divers espaces de rangement qui ajoutent de la fonctionnalité à la propriété. Située à proximité des commodités de Vila Viçosa et de la frontière espagnole, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une propriété offrant une tranquillité absolue sans être trop éloigné des services de base.
En investissant dans cette maison, vous bénéficiez non seulement d'un espace vaste, mais vous aurez également la chance de participer à un projet de rénovation personnalisé, augmentant ainsi la valeur de votre investissement. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
