Si vous vous demandez quels sont les coûts d'acquisition d'une propriété avec ruines licenciées en Alentejo, considérez cette opportunité à Monte da Rocha. Avec un prix de vente de 995 000 euros, cette propriété est une véritable chance pour les investisseurs cherchant à rénover et développer des espaces. Les deux grandes ruines, inscrites dans un cadre de 14,45 hectares à couper le souffle, peuvent être reconstruites, offrant une belle flexibilité pour personnaliser votre projet. Le prix inclus tous les avantages du domaine, tels qu'une école de formation en sable et des infrastructures équestres complètes. En investissant ici, vous ne gagnez pas seulement un bien unique, mais vous entrez aussi dans un lieu qui apprécie l'harmonie entre l'homme et la nature. L'attrait de cette région est également renforcé par le développement local, rendant cet investissement encore plus judicieux. Les rénovations soutenues par des ruines licenciées permettent de maximiser le retour sur investissement. Explorez cette occasion tandis qu'elle est encore disponible et contactez-nous pour élaborer un plan d'acquisition sur mesure !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
