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Quels sont les avantages d'un investissement dans une maison avec potentiel locatif en Alentejo ?

Maison aux invités à Serpa

ref. AT2153
11.671.465NOK 10.599.596NOK
  • B
  • 6
  • 6
  • 503m2
  • 200.000m2
  • Ferme
  • Alojamento Local

Investir dans une maison avec potentiel locatif en Alentejo présente de nombreux avantages, notamment la rentabilité et la qualité de vie. Cette propriété est actuellement opérationnelle en tant que maison d'hôtes avec un permis de location touristique, offrant ainsi un revenu passif dès son acquisition. Avec 6 chambres doubles, toutes en-suite, et une superficie de 503 m², cet espace est idéal pour accueillir des voyageurs ou pour une activité B&B.

La maison est bâtie avec des matériaux écologiques et bien isolés, ce qui garantit des coûts d'énergie réduits et un faible impact environnemental. Elle est située sur un terrain de 20 hectares, garantissant intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville de Serpa. Les vues panoramiques et la proximité de la plage de São Domingos, à seulement 15 minutes, offrent un mélange parfait de nature et d’accès facile à des activités récréatives.

La propriété dispose également d'un système de chauffage biologique, d'une piscine à eau salée de 12 x 4 m, et de plusieurs espaces extérieurs pour se détendre ou organiser des événements. Grâce à de nombreuses options de stationnement et la possibilité de construire un garage souterrain, cette maison est parfaitement adaptée à un mode de vie actif.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec potentiel locatif en Alentejo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison aux invités
Ville
Serpa
Paroisse
Serpa (Salvador e Santa Maria)
Municipalité
Serpa, Beja
Région
Alentejo (Est)
Année de Construction
2006
Pièces
7
Chambres
6
Salles de Bains
6
Étages
1
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
503 m²
Surface Utilisable
582 m²
Aire de Parcelle
200.000 m²
Macadam, Cendrée
Parking Privé
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Entièrement Installé, Moderne
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude
Climatisation Préinstallée, Chauffage Central, Cheminée
Panneaux Solaires (Eau)
Puy, Citerne, Trou de Forage, Fosse Septique
Double Vitrage
12x4m, Eau Salée
Paysagé, Naturel, Arbres Fruitiers
Barbecue
Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
• Maison d'hôtes en activité
• Propriété écologique bien maintenur avec maison d'amis et maison pour les propriétaires
• Permis de location touristique
• Style rustique charmant avec des éléments modernes
• Vues panoramiques, isolé avec um voisin à distance
• 6 chambres doubles (toutes en suite), donc 4 suites à pour louer, 503m² de surface habitable pure,
• Taille du terrain : env. 200 000m² (20ha)
• Proche de la ville de Serpa avec toutes les commodités
• Emplacement tranquille

Cette maison de campagne confortable se trouve dans le paysage paisible de l'Alentejo et est parfaite pour s'évader tout en étant à proximité des villes et des villages.

Cette maison de campagne serait parfaite pour :
• B&B (pour proposer des activités sportives et des forfaits tels que le canoë, le vélo, la randonnée, l'équitation
• Vie autonome - famille nombreuse ou groupe d'amis
• Retraites et Séminaires – Évènements énergétiques/spirituels
• Idéal pour les animaux et surtout les chevaux

Dehors:
• 12 x 4 piscine d'eau salée carrelée avec terrasse en bois
• Places assises ombragées et nombreuses terrasses, cour et boulodrome
• Terrain clôturé avec de nombreuses options de stationnement, possibilité de construire un garage souterrain
• Des aires de barbecue et des sièges pour profiter des couchers de soleil et des vues magnifiques
• Parcelle à faible entretien, arbres et chênes-lièges

Équipements

• Trou de forage et réservoir de réserve de 25 000 litres, filtre UV garantissant une eau potable propre
• Système de chauffage biologique, 1 brûleur à granulés
• Solaire pour l'eau chaude (600 l)
• Systèmes séparés pour les deux maisons
• Buanderie et débarras
• Pré-installé pour la climatisation
• Électricité de réseau
• Bonne connexion Internet

Localisation

• 18 km de la prochaine ville avec école et toutes commodités
• 155 km de l'aéroport FARO et 215 km de l'aéroport de Lisbonne
• 15 minutes de plage São Domingo
• Villages, restaurants et commerces à proximité

Autres Informations

• Propriété clé en main, prête à emménager et si vous le souhaitez démarrer votre entreprise - les deux maisons sont entièrement meublées à l'exception des effets personnels
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