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Quels sont les avantages d'investir dans une maison historique avec potentiel commercial à Beja ?

Maison de Ville à Beja

ref. AT2146
7.443.536NOK 6.550.312NOK
  • D
  • 7
  • 7
  • 748m2
  • 481m2

Investir dans une maison historique à Beja présente de nombreux avantages, dont son potentiel commercial indéniable. Ce townhouse, rénové pour créer quatre unités résidentielles, est situé au cœur de Beja, une ville riche en histoire. Avec un prix d'achat de 550 000 €, cette propriété offre un excellent retour sur investissement grâce à la demande croissante pour les locations dans cette région. Les espaces spacieux, incluant un appartement de 3 chambres et des studios, la rendent parfaite pour des projets de location ou pour aménager un boutique hôtel. De plus, la maison est proche de toutes les commodités nécessaires, ainsi que de magnifiques paysages, de plages et de gastronomie locale. Le climat favorable et la culture locale font de cette maison un lieu idéal pour les visiteurs et les résidents. N'attendez pas, profitez de cette opportunité et investissez dans un avenir prospère ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison de Ville
Ville
Beja
Paroisse
Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Municipalité
Beja, Beja
Région
Alentejo (Central)
Pièces
10
Chambres
7
Salles de Bains
7
Étages
3
Meublé
Partiellement
Surface Habitable
748 m²
Surface Utilisable
877 m²
Aire de Parcelle
481 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Extérieur, Garage, Double Garage
Salon/Salle à Manger
Balcon/Terrasse, Terrasse sur le Toit
Plan Ouvert
7 Chambres
3 Salles de Bains Attenantes, 3 Salles de Bains
Système de Refroidissement-Chauffage 1
Chauffage Sous-sol, Salamandre, Cheminée
Système de Refroidissement-Chauffage 2
Climatisation, Chauffage Électrique
Internet/Téléphone, Chaudière, Chaudière à gaz
Secteur Électrique, Eau de Ville, Tout à l'Égout
Double Vitrage, Vitrage Simple, Volets/Stores Manuels
Lumière d'Extérieure
Vue de la Ville
• Surface habitable 748m² Construction 877m²
• Année de construction avant 1951, éventuellement 1900
• Rénovation 2008 et 2013
• Grande maison sur trois étages avec cour, petites terrasses et terrasse sur le toit
• 3 x studios, appartement principal avec 3 chambres
• Autres chambres disponibles
• Garage pour deux voitures, rangement
• Pièces supplémentaires à rénover si souhaité
• Des travaux de rénovation sont nécessaires pour cette maison historique

Cette exceptionnelle maison de ville historique est située dans la partie historique de Beja et a été convertie à partir de plusieurs habitations. Elle comprend 3 studios, un appartement au premier étage et d'autres pièces au rez-de-chaussée. Les pièces, pour la plupart rénovées, sont spacieuses, aérées et lumineuses, avec des carrelages et des sols en bois variés, des cuisines sur mesure, de grandes salles de bains, de hauts plafonds et des espaces extérieurs. Les options sont nombreuses et dépendent des besoins du nouveau propriétaire. La maison a besoin d'être rénovée, mais il est possible d'y emménager dès que possible. Pourrait être idéale pour une famille de grande génération
Idéal pour la location
Pourrait être utilisé comme galerie ou pour des expositions publiques
Pourrait être utilisé comme galerie ou pour des expositions publiques

Maison 1
Rez-de-chaussée et premier étage
• Hall d'entrée
• Studio individuel
• Escalier en pierre menant à l'appartement du premier étage
• Accès à une petite terrasse et à la terrasse du toit
• Escalier menant au dernier étage

Deuxième étage
• Cuisine ouverte et salon avec poêle à bois
• Trois chambres à coucher
• Accès à une petite terrasse et à une terrasse sur le toit
• Escalier extérieur menant à la cour

Cour au niveau inférieur
• Deux studios avec poêle à bois
• Cour intérieure
• Escaliers menant à la terrasse sur le toit
• Garage
• Entrée indépendante depuis la rue latérale
• Pièce supplémentaire à rénover
• Entrée du couloir du premier étage

Équipements

- Poêle à bois x 4 et une cheminée
- Radiateurs au dernier étage
- Chauffage par le sol dans le salon au deuxième étage
- Nouveau chauffe-eau électrique et pompe
- Double vitrage et volets en bois au rez-de-chaussée et au premier étage
- Internet disponible dans la région

Localisation

0 km de Beja avec toutes les commodités
9 km de la Praia fluvial Cinco Reis (plage sur un lac intérieur)
147 km de l'aéroport de Faro, 173 km de l'aéroport de Lisbonne

Autres Informations

N'est pas exploité comme AL/guesthouse pour le moment.
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