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Quels sont les avantages d'acheter un hôtel moderne dans le sud-ouest de l'Alentejo ?

Hôtel à São Teotónio

ref. AT2311
3.700.000€
  • A+
  • 26
  • 28
  • 1.749m2
  • 100.000m2

Acheter un hôtel moderne dans le sud-ouest de l'Alentejo offre des avantages considérables, tels que la proximité de la nature préservée et des plages sauvages. Situé dans le parc naturel de la côte Vicentine, cet hôtel charmant s'étend sur une propriété de 10 hectares, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le tourisme écotouristique en pleine croissance. Avec 22 chambres en-suite et des installations modernes, cet hôtel est conçu pour offrir un confort maximum à vos clients, garantissant ainsi des séjours inoubliables.
Le bâtiment, d'une superficie de construction de 1 692 m2, comprend également un restaurant avec cuisine professionnelle, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. De plus, l'architecture du lieu a reçu plusieurs distinctions internationales, soulignant son esthétique et sa fonctionnalité.
Cette propriété est entièrement équipée d'une ambiance durable, grâce à l'utilisation de panneaux solaires pour l'eau chaude et des systèmes de récupération d'énergie, ce qui permet de réduire les coûts d'exploitation. En outre, la présence de deux piscines d'eau salée améliore l'expérience des visiteurs qui cherchent à se détendre dans un cadre naturel.
La localisation de l’hôtel, à seulement 10 km des plages de Zambujeira do Mar, enrichit l'offre en pouvant attirer un large éventail de touristes, des familles aux aventuriers. Un marché local et divers commerces se trouvent à 3 km, assurant un accès facile aux fournitures essentielles.
Investir dans cet hôtel représente également une véritable opportunité de retour sur investissement, avec un potentiel élevé pour les locations dans un cadre naturel attrayant.
Enfin, cette propriété pourrait également être utilisée pour des événements d'entreprise ou des retraites, avec des espaces flexibles pour accueillir divers groupes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel et explorer les possibilités d'investissement qu'il offre.

Utilisation
Commercial
Genre
Hôtel
Ville
São Teotónio
Paroisse
São Teotónio
Municipalité
Odemira, Beja
Région
Alentejo (Côte Ouest)
Année de Construction
2017
Pièces
36
Chambres
26
Salles de Bains
28
Étages
2
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
1.749 m²
Surface Utilisable
1.928 m²
Aire de Parcelle
100.000 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Manuel, Accès Facile, U-turn
Garage Souterrain, Parking Privé
Salon, Nouvelles Tuiles, Sol en Bois, Portes Patio, Terrasse, Vues de la Campagne, Vue de la Colline
Entrée Indépendante, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse, Vue du Jardin, Vue de la Piscine
Zone d'Entrée, Garde-Manger, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Salle Télé/Jeux, Cave à Vin, Conservatoire
4, 22, Salle de Bain Attenantes, Armoire Encastrée, Terrasse
4 Salles de Bains, WC Invités
Cheminée, Climatisation
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau)
Puy, Citerne, Trou de Forage, Secteur Électrique, Photovoltaïque, Fosse Septique
Double Vitrage, Volets en Aluminium
17x9m, Eau Salée, Carrelée, Douche, Éclairage, Couverture Manuelle
Privé, Paysagé, Arrosage Automatique, Pelouse, Arbres, Arbres Fruitiers, Lumière d'Extérieure, Barbecue
Patio, Aire de Jeux
Vue sur la Campagne
• Terrain : 100 000 m2
• Zone de construction : 1 692 m2
• Surface habitable : 1 692 m2
• Chambres : 22 en suite
• Restaurant avec cuisine professionnelle (120 pax.)
• Garage avec 4 places intérieures, 20 places extérieures ombragées

La propriété se compose de :
• 18 unités d'hébergement touristique, dont des chambres doubles et familiales, des studios avec kitchenette et des appartements avec 1 ou 2 chambres, également avec kitchenette. Tous les logements sont climatisés et disposent d'une terrasse privée donnant sur le jardin/extérieur.
• Une maison principale avec 4 chambres, un salon et une cuisine utilisée comme résidence des propriétaires.
• Un salon commun avec de hauts plafonds et une cheminée moderne et sophistiquée qui invite à la détente et au calme.
• Un grand espace de vie multifonctionnel utilisé pour les événements de team building, les activités d'entreprise et les cérémonies.
• Une cuisine professionnelle
• Le restaurant, avec ses rideaux de verre amovibles du sol au plafond, offre une grande flexibilité, prolongeant l'espace intérieur (70 personnes) jusqu'à la terrasse, créant ainsi une salle à manger unique d'une capacité de 120 personnes.

À l'extérieur, une vaste pelouse, deux piscines d'eau salée, un potager biologique et divers espaces de loisirs invitent à la détente. L'ensemble de l'hôtel a été conçu pour être durable et respectueux de l'environnement.

Équipements

• Climatisation dans toutes les unités
• 2 piscines d'eau salée
• Espace extérieur en harmonie avec les plantes indigènes de la région
• Bâtiment de réception
• Cave à vin
• Maison dans les arbres et aire de jeux pour les enfants
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la connexion au réseau électrique moyenne tension
• Plusieurs zones de stockage et zones techniques

Localisation

• 3 km de S. Teotónio avec son marché local et plusieurs zones commerciales
• 10 km des plages de Zambujeira do Mar et de Carvalhal
• 108 km de l'aéroport international de Faro
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