Quelles sont les meilleures zones pour investir dans l'immobilier en Algarve ?
Les meilleures zones pour investir dans l'immobilier en Algarve incluent des endroits iconiques tels que Quinta do Lago et Vale do Lobo. Ces zones, prisées par les acheteurs haut de gamme, offrent un cadre de vie idyllique avec des plages de sable doré et de nombreuses commodités. Grâce à l'essor du tourisme, notamment en provenance des États-Unis, l'attrait pour l'Algarve ne cesse d'augmenter, reflétant dans l'appréciation des prix des propriétés. Les experts estiment qu'avec une hausse de 30 % des prix pour les propriétés de luxe, ces régions sont un choix judicieux pour les investisseurs. En 2022, les ventes immobilières ont atteint un sommet avec des ventes dépassant les 20 millions d'euros. Investir dans l'immobilier en Algarve représente une opportunité avec un fort potentiel de rendement locatif. La planification des vols directs depuis Newark va également intensifier cet intérêt. Si vous cherchez à réaliser un investissement fructueux, contactez-nous pour découvrir les propriétés disponibles dans ces zones premium.
Selon Bloomberg, la vague de tourisme stimule les affaires, en particulier celles des acheteurs nord-américains qui se rendent dans le pays en nombre record : plus d'un million de touristes américains ont visité le Portugal au premier semestre 2024, soit près du double du nombre de visiteurs à la même période en 2022.
Les visiteurs se dirigent en particulier vers l'Algarve, pour ses célèbres plages de sable, ses pittoresques villes de pêcheurs et son climat tempéré tout au long de l'année. À partir de 2025, United Airlines proposera un vol direct entre Newark et la ville de Faro, porte d'entrée de la région.
"Le haut de gamme du marché immobilier de l'Algarve a toujours été dominé par les acheteurs britanniques, mais cela est en train de changer", explique Kerstin Buechner, copropriétaire de Quinta Properties, une filiale de Savills dans la région, citée par la publication.
Selon l'experte, les Américains sont passés de moins de 1 % des acheteurs de maisons de luxe en Algarve avant la pandémie à ce qu'elle appelle un "pourcentage substantiel" aujourd'hui.
Et la réalité est que cela a un impact sur les prix. La première vente de plus de 20 millions, un record pour la région, a eu lieu en 2022, et Buechner dit que Quinta Properties a déjà vendu plusieurs propriétés à ce niveau. En conséquence, l'offre de premier ordre est rare, en particulier dans les zones populaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo.
