Parmi les meilleures propriétés rurales à rénover dans le sud du Portugal, ce domaine de 14,45 hectares en Alentejo se distingue par ses deux grandes ruines licenciées situées en bord de lac. Cette propriété offre non seulement une vue magnifique sur le lac Monte da Rocha, mais également un espace propice à la construction de votre rêve. Avec des installations équestres complètes, ce domaine est parfait pour les passionnés de chevaux ou ceux souhaitant exploiter un gîte rural. En plus de l'immense potentiel de renovation, ce bien est situé à proximité d'Ourique, offrant un accès facile aux commodités modernes tout en assurant une vie tranquille et rurale. L'oliveraie de 400 arbres présente une opportunité d'exploitation commerciale, tandis que la terrain entièrement clôturé et l'accès privé au lac ajoutent à l'attrait de ce domaine. Ce bien pourrait servir de résidence principale, de maison de vacances, ou une propriété locative avec un excellent retour sur investissement. Ne tardez pas à découvrir cet espace unique. Contactez-nous pour en savoir plus !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
