Les meilleures options d'investissement dans une maison avec des terres à Vila Viçosa se présentent avec cette propriété unique. À vendre pour 399 000 €, cette maison de campagne de 27 hectares fournit non seulement un espace confortable pour vivre mais offre également des perspectives d'investissement intéressantes.
Le terrain comprend une grande variété d'arbres fruitiers et une superficie agricole qui peut générer des revenus supplémentaires grâce à l'agriculture biologique et à la permaculture, idéal pour les investisseurs passionnés par la durabilité. La maison dispose de 3 chambres, d'une cheminée chaleureuse, et de plusieurs dépendances qui ouvrent la voie à des projets d'expansion.
Avec la possibilité de rénover une ruine existante pour créer un espace additionnel, vous pouvez agrandir votre investissement et augmenter sa valeur. De plus, la proximité du château et des attractions culturelles d'Estremoz ainsi que de la frontière espagnole en fait un emplacement stratégique pour le tourisme.
Cette propriété constitue une toile blanche pour les investisseurs souhaitant développer un projet de location à court terme, attirant ainsi des visiteurs désireux de découvrir la beauté de l'Alentejo. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie enveloppé de nature, tout en profitant des avantages d'un revenu passif potentiel. Explorez cette opportunité incroyable et contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
