Ne cherchez plus, voici l'opportunité immobilière idéale près de la frontière espagnole ! Cette propriété de 27 hectares à Vila Viçosa est mise en vente pour 399 000 €. Elle comprend une maison de campagne traditionnelle avec 3 chambres et de nombreuses possibilités de développement, notamment une ruine pouvant être transformée en espace habitable supplémentaire. Avec sa localisation privilégiée à proximité d'Estremoz, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un futur projet immobilier avec un bon retour sur investissement. Les alentours enchanteurs, agrémentés de paysages de vignobles et de vergers d'oliviers, offrent également une ambiance propice à la détente et au ressourcement. Les équipements tels que les panneaux solaires et les réservoirs d'eau garantissent un confort moderne tout en restant en harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une propriété à fort potentiel ! Contactez-nous pour en savoir plus.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
