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Quelles propriétés se trouvent près des plages fluviales et des rivières ? | AT2238 Si vous cherchez une propriété près des plages fluviales et des rivières, ce domaine de 7,5 hectares dans le sud de l'Alentejo est parfaitement situé. À seulement 10 km d'Ourique et à proximité de plusieurs rivières et lacs, vous aurez facilement accès à des activités de loisir aquatiques. Cette villa rénovée de 4 chambres avec piscine est un cadre idéal pour profiter des plaisirs de l'eau et du paysage.

Le terrain, entièrement clôturé, offre une vue imprenable sur la nature environnante et un accès direct aux sentiers qui mènent vers les plages de la région. Les commodités locales, incluant des restaurants et des bars, sont facilement accessibles tout en vous permettant d'évoluer dans une ambiance sereine. Ceci est le lieu parfait pour les familles souhaitant profiter de la vie en plein air tout en ayant du confort à la maison.

Le bâtiment principal de 233 m² est conçu pour accueillir une grande famille ou même pour offrir potentiellement un service de location. Vous disposerez également d'un garage et d'une grande cour pour le stationnement et le stockage.

N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis qui combine nature et confort. Contactez-nous pour planifier votre visite.
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Quelles propriétés se trouvent près des plages fluviales et des rivières ?

Villa à Ourique

ref. AT2238
795.000€
  • C
  • 4
  • 4
  • 233m2
  • 75.000m2
  • Ferme

Si vous cherchez une propriété près des plages fluviales et des rivières, ce domaine de 7,5 hectares dans le sud de l'Alentejo est parfaitement situé. À seulement 10 km d'Ourique et à proximité de plusieurs rivières et lacs, vous aurez facilement accès à des activités de loisir aquatiques. Cette villa rénovée de 4 chambres avec piscine est un cadre idéal pour profiter des plaisirs de l'eau et du paysage.

Le terrain, entièrement clôturé, offre une vue imprenable sur la nature environnante et un accès direct aux sentiers qui mènent vers les plages de la région. Les commodités locales, incluant des restaurants et des bars, sont facilement accessibles tout en vous permettant d'évoluer dans une ambiance sereine. Ceci est le lieu parfait pour les familles souhaitant profiter de la vie en plein air tout en ayant du confort à la maison.

Le bâtiment principal de 233 m² est conçu pour accueillir une grande famille ou même pour offrir potentiellement un service de location. Vous disposerez également d'un garage et d'une grande cour pour le stationnement et le stockage.

N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis qui combine nature et confort. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Ourique
Paroisse
Ourique
Municipalité
Ourique, Beja
Région
Alentejo (Central)
Année de Construction
2008
Année de Rénovation
2023
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
4
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
233 m²
Surface Utilisable
363 m²
Aire de Parcelle
75.000 m²
Route de Campagne, Allée
Double Garage, Porte Garage Automatique, Places de Parking
Salon
Terrasse du Jardin
Entièrement Installé, Entièrement Équippé
Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau, Conservatoire, Stockage
Armoire Encastrée
3 Salles de Bains Attenantes, 1 Salle de Bain Familiale
Chauffage Électrique, Climatisation, Cheminée
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Coffre, Chaudière
Secteur Électrique, Photovoltaïque, Trou de Forage, Fosse Septique, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Volets/Stores Manuels, Moustiquaires
Privé, Eau Salée, Éclairage
Paysagé, Privé, Naturel, Clôturé
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• 233m² de surface habitable, environ 400m² de surface de construction
• 4 chambres, 3 salles de bain en-suite, 1 salle de bain familiale
• Terrain de 75.000m² entièrement clôturé
• Année de construction : 2008, rénovée en 2023 et 2024
• Piscine de 10 x 5m
• Idéal pour l'agriculture, les chevaux et le bétail
• Orientation sud avec vue dégagée
• Situation privée mais non isolée
• Selon l`architecte de la commune des extensions ou annexes sont possibles sous certaines conditions.

Il s'agit d'une retraite de campagne parfaite et bien entretenue, mais non loin d'une ville, du réservoir, des lacs et des rivières, de l'Algarve ou de la ville historique de Beja ! La villa spacieuse de plain-pied avec 4 chambres et 4 salles de bains est située dans une position élevée avec des vues panoramiques sur la campagne naturelle. Depuis une petite route goudronnée, un chemin de terre d'un kilomètre donne accès à la propriété qui mène à une cour intérieure avec de nombreuses places de parking, un second bâtiment de 76m² pour le stockage, la récolte, l'équipement ou les voitures. La propriété a été récemment rénovée. Une des chambres a été transformée en un grand bureau moderne. La propriété est idéale pour une grande famille ou une maison de vacances, à louer et pour les amoureux de la nature, du bétail, des chevaux et de l'agriculture. Il y a beaucoup d'espace pour des idées et des événements divers.

• Entrée principale dans la cuisine ouverte
• Salon avec jardin d'hiver et poêle à bois
• Cuisine avec cellier attenant
• Climatisation dans toute la maison, chauffage dans les salles de bains
• Arbres fruitiers et arbres à liège

Équipements

• Electricité de réseau et photovoltaïque
• Chaudière électrique pour l'eau chaude
• Forage
• Eclairage extérieur
• Grande fosse septique
• Climatisation de réserve dans tout le bâtiment, poêle à bois
• Chauffage dans les salles de bains
• Internet, bonne réception téléphonique, SAT TV
• Fenêtres à double vitrage et volets roulants manuels
• Moustiquaires dans tout le bâtiment
• Cuisine extérieure couverte/BBQ avec réfrigérateur, plan de travail et alimentation en eau chaude et froide, armoire de cuisine

Localisation

• 8 - 10km de la ville d'Ourique avec toutes les commodités importantes
• 1,5 km du bar le plus proche
• 4 km de 3 restaurants et d'un bar à café
• 6 à 8 km de la rivière et du lac les plus proches avec plage
• 45 km du réservoir de Santa Clara
• 1 heure de la côte ouest d'Odemira
• 1 heure de route vers l'Algarve
• 2 heures de route de Lisbonne et de son aéroport international
• 98 km de l'aéroport international de Faro
• Environ 10 à 25 km des plages des rivières/réservoirs
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