Vous vous demandez combien vaut une maison de campagne à rénover sur un terrain de 27 hectares à Vila Viçosa ? Cette propriété est à vendre pour 399 000 €, un véritable investissement dans un cadre rural idyllique. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cette maison offre un espace de vie de 109 m² avec une possibilité d'agrandir jusqu'à 350 m² grâce à la ruine incluse. Située à seulement 2,5 km de Vila Viçosa, cette propriété historique a des racines liées à la royauté portugaise, étant autrefois une partie de la "Herdade do Lobo". Profitez d'une grande parcelle de terrain avec un jardin charmant, une oliveraie de 1600 arbres, et un potager avec 60 orange trees. De plus, la maison est équipée d'une cheminée, de panneaux solaires, et d'un réservoir d'eau, garantissant autonomie et confort. Ce bien pourrait aussi générer un bon rendement locatif si vous souhaitez l'investir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou planifier une visite de cette propriété unique.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
