Créer une ferme avec des bâtiments pour récolte et élevage sur un domaine en Alentejo est une opportunité passionnante, surtout avec ce magnifique domaine situé au bord du lac Monte da Rocha. Avec 14,45 hectares de terrain, vous disposerez de l'espace nécessaire pour développer vos activités agricoles et équestres. Le domaine possède déjà une infrastructure adaptée, incluant des bâtiments licenciés et spacieux pouvant être rénovés selon vos besoins.
Avec une superficie de construction de 314 m² et des installations équestres complètes, ce domaine est parfait pour poursuivre une agriculture durable. Vous pourrez cultiver une variété de produits locaux grâce à l'oliveraie déjà implantée sur place, qui contribuera à votre modèle économique. La région en pleine croissance offre des possibilités de connexion aux marchés locaux et contribue à la rentabilité de votre investissement.
De plus, la proximité avec le village d'Ourique et les lacs environnants facilite l'accès aux ressources vitales tout en offrant des réseaux de vente directe. Les bienfaits d'un tel emplacement sont multiples, notamment avec la future connexion entre les réservoirs qui garantira une gestion efficace de l'eau dans la région. Pour les passionnés de nature et de projets agricoles, ce domaine est une perle rare. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette belle opportunité !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
