Si vous êtes à la recherche de la meilleure ferme avec restaurant près du réservoir d'Alqueva, cette propriété est idéale. Située à seulement 6 km du magnifique réservoir, cette ferme de 215 550 m² comprend une maison principale de 122 m², un restaurant opérationnel d'environ 200 m² et des bâtiments agricoles. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété est parfaite pour les familles souhaitant vivre et travailler à la campagne tout en gérant un restaurant. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 160 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Il est entouré d'une nature préservée, offrant un cadre paisible et attrayant pour le tourisme rural. L'accès se fait par une route non pavée de 600 m, garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez d'un terrain majoritairement en pente douce, idéal pour le pâturage. À proximité, vous trouverez le village d'Alqueva et de belles plages fluviales. Que vous souhaitiez développer une activité touristique ou simplement profiter de la tranquillité, cette ferme est à découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite et visualiser cette opportunité unique.
• Surface habitable pour la maison env. 122m², CE:D
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Restaurant d'environ 200 m² en activité, CE: B-
• Terrain de 215 550 m² avec oliveraie, chênes-lièges, le tout clôturé
• Bâtiments agricoles, entrepôt, 2 puits profonds
• Construction totale 322 m²
• Idéal pour le tourisme rural
La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 600 m. La majeure partie du terrain est en pente douce et utilisée pour le pâturage. Il est idéal pour une famille qui travaille à la ferme et au restaurant. Les commodités sont à proximité, le grand barrage à environ 6 km
La propriété se compose de :
- Maison principale, restaurant, bâtiments agricoles, entrepôt
- Parking, terrasses avec bancs et tables en bois
- Restaurant avec réception, plusieurs locaux de service, bar, bureau, toilettes, vestiaires pour les employés avec salle de bain
- La partie technique se compose de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, une salle pour le nettoyage de la vaisselle et deux garde-manger
- La capacité totale du restaurant est d'environ 160 personnes qui peuvent s'asseoir à l'intérieur,- ou à l'extérieur
- Les dépendances agricoles, d'environ 230 m², autrefois utilisées pour l'élevage d'autruches, se composent de 11 divisions, dont 7 donnent accès à un parc rectangulaire
Équipements
• Réseau électrique, fosse septique, 2 puits et 2 forages
Localisation
• À 2 km du village d'Alqueva
• À 7 km des plages fluviales (Alqueva et Amieira)
• À 10 km de la ville de Moura
• À 15 minutes en voiture de la ville la plus proche (Portel)
• À 40 km de Monsaraz
• À 25 km de Reguengos de Monsaraz (ville plus grande)
• À 55 km de Beja et Évora
• À 190 km de l'aéroport de Lisbonne
