Ce domaine en Alentejo est une occasion unique, proposé au prix de 995 000 euros, comprenant deux grandes ruines pouvant être rénovées. Situé près du lac Monte da Rocha, ce bien offre le cadre parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de réhabilitation. Avec une superficie totale de 14,45 ha, ce domaine est entouré d'une beauté naturelle époustouflante, idéale pour créer votre sanctuaire privé. Vous pourrez développer des constructions adaptées à vos besoins, tout en préservant le charme de la région.
Le terrain est parfaitement adapté pour une exploitation agricole ou équestre, avec des infrastructures déjà présentes : un paddock spacieux et une arène de saut. De plus, la propriété possède une oliveraie productive avec environ 400 arbres, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Vous aurez également accès à une vue panoramique sur le lac et les paysages environnants. La région est en plein essor avec des infrastructures de santé et des commodités à proximité, renforçant l'attractivité de cet investissement. N'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
