Vous vous demandez quel est le prix d'une maison avec une ruine à rénover dans l'Alentejo ? Cette propriété unique à Vila Viçosa est mise en vente à 399 000 €, offrant une opportunité d'investissement idéal. Avec une surface totale de 167 m², vous avez la possibilité d'élargir la construction grâce à la ruine de 23 m², permettant ainsi d’adapter l’espace à vos besoins. Nichée sur 27 hectares de terrain, cette maison offre de vastes espaces extérieurs, idéaux pour les projets de permaculture ou un style de vie hors réseau. La région est réputée pour ses paysages magnifiques et ses vignobles, promettant un cadre de vie paisible et inspirant. En plus, l'emplacement près d'Estremoz et de la frontière espagnole facilite l'accès aux commodités locales. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui sont prêts à investir dans la rénovation d'une propriété au potentiel illimité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle !
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
