Le prix de ce duplex de 6 chambres à Burgau, Algarve est fixé à 1,200,000 €. Vous vous demandez ce que cela inclut ? Cette villa spacieuse est située à seulement 5 mètres d'une magnifique plage, offrant non seulement un cadre de vie de vacances mais aussi un excellent potentiel de revenus locatifs. Avec une superficie habitable de 165 m², c'est un investissement judicieux dans une location en bord de mer.
Le duplex comprend deux niveaux avec des entrées séparées, offrant la possibilité de vivre dans une partie tout en louant l'autre. La propriété est bien conçue, avec un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une cour privée pour des moments de détente en extérieur. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses dont une sur le toit avec des vues spectaculaires sur l'océan.
Burgau est connu pour sa belle plage et ses restaurants de fruits de mer, ce qui attire de nombreux touristes chaque année. Les investisseurs peuvent ainsi s'attendre à un bon retour sur investissement grâce à la demande de locations estivales. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie balnéaire tout en profitant des commodités d'une région animée et agréable.
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• Surface habitable : 165m², Surface de construction 181m²
• Surface du terrain 178m².
• 6 chambres, 2 salles de bains
• Année de construction 1986, Année de rénovation 2001
• Deux entrées séparées - logement flexible
• Maison de vacances idéale
• Distance de la plage labellisée 5m
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre maison de plage avec la possibilité de louer un niveau. Les propriétaires actuels louent avec succès l'appartement du haut tout en vivant dans l'appartement du rez-de-chaussée long terme. L'emplacement de la propriété permet aux résidents de profiter pleinement de la vie à la plage, à seulement 5 mètres de la plage de sable ! Le pittoresque village de pêcheurs de Burgau est très apprécié des touristes et des surfeurs. Il se trouve également à proximité des terrains de golf, de la ville historique de Lagos et d'autres plages préservées de l'ouest de l'Algarve.
Rez-de-chaussée
• Entrée principale avec carrelage d'origine
• Salon spacieux
• Cuisine entièrement équipée
• 1 chambre simple
• 2 chambres doubles
• Salle de bain familiale
Premier étage
• Escalier extérieur et entrée indépendante
• 3 chambres doubles et salle de bain familiale
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine/salle à manger avec balcon Juliet
• Salle de bain familiale
Extérieur :
• Terrasses couvertes au premier étage avec une vue imprenable
• Terrasse sur le toit avec vue à 360º - accessible par les deux étages du bâtiment
• Grand patio à l'avant
• Cour privée avec barbecue
Équipements
• Grande buanderie avec eau et électricité
• Services publics
• Volets en bois d'origine
• Rangement au sous-sol
• 2 entrées séparées - idéal pour un logement flexible
Localisation
• 5 mètres de la plage la plus proche
• 3 km du terrain de golf le plus proche
• 1,5 km de l'école la plus proche, Vale Verde
• 96 km de l'aéroport de Faro
