Pourquoi les prix des propriétés en Algarve continuent-ils d'augmenter ?
Les prix des propriétés en Algarve continuent d'augmenter en raison d'une demande croissante, notamment de la part des acheteurs américains. En effet, avec plus d'un million de visiteurs des États-Unis en 2024, le marché immobilier de l'Algarve devient de plus en plus attractif. Les prix des propriétés de luxe ont connu une hausse de plus de 30 % l'année dernière, soulignant un potentiel d'investissement solide. Le climat tempéré de la région, ses plages de sable et ses charmants villages de pêcheurs attirent de nombreux investisseurs. Les acheteurs profitent de l'opportunité d'acquérir des villas de luxe dans des zones prisées comme Quinta do Lago et Vale do Lobo. De plus, l'arrivée de United Airlines avec des vols directs depuis Newark vers Faro dès 2025 renforcera encore cet intérêt. Avec des ventes dépassant déjà 20 millions d'euros, l'offre haut de gamme est de plus en plus rare. Ce dynamisme crée un environnement de compétition sur le marché immobilier. Pour ceux qui cherchent des propriétés avec un potentiel de plus-value, l'Algarve devient une destination incontournable. N'attendez pas pour investir dans cette région en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les opportunités qui s'offrent à vous!
Selon Bloomberg, la vague de tourisme stimule les affaires, en particulier celles des acheteurs nord-américains qui se rendent dans le pays en nombre record : plus d'un million de touristes américains ont visité le Portugal au premier semestre 2024, soit près du double du nombre de visiteurs à la même période en 2022.
Les visiteurs se dirigent en particulier vers l'Algarve, pour ses célèbres plages de sable, ses pittoresques villes de pêcheurs et son climat tempéré tout au long de l'année. À partir de 2025, United Airlines proposera un vol direct entre Newark et la ville de Faro, porte d'entrée de la région.
"Le haut de gamme du marché immobilier de l'Algarve a toujours été dominé par les acheteurs britanniques, mais cela est en train de changer", explique Kerstin Buechner, copropriétaire de Quinta Properties, une filiale de Savills dans la région, citée par la publication.
Selon l'experte, les Américains sont passés de moins de 1 % des acheteurs de maisons de luxe en Algarve avant la pandémie à ce qu'elle appelle un "pourcentage substantiel" aujourd'hui.
Et la réalité est que cela a un impact sur les prix. La première vente de plus de 20 millions, un record pour la région, a eu lieu en 2022, et Buechner dit que Quinta Properties a déjà vendu plusieurs propriétés à ce niveau. En conséquence, l'offre de premier ordre est rare, en particulier dans les zones populaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo.
