Investir dans une propriété rénovée à Elvas, près de la frontière espagnole, est une excellente décision pour plusieurs raisons. Cette superbe maison de ville historique, récemment réhabilitée, offre un espace de vie exceptionnel de 263 m² et est idéale pour une grande famille ou en tant que maison d'hôtes pour des revenus locatifs.
Sa proximité avec la frontière espagnole (à seulement 10 minutes) et sa facilité d'accès à Lisbonne (2 heures) rendent cette propriété très convoitée par les acheteurs et les investisseurs. Elvas est connue pour sa riche histoire et sa beauté architecturale, ce qui attire de nombreux visiteurs et renforce le potentiel locatif de la région.
Rénovée en 2019, elle conserve un charme d'époque tout en étant équipée de toutes les commodités modernes. Avec 6 chambres spacieuses, 7 salles de bains et une belle terrasse avec petite piscine, cette maison est parfaite pour le marché locatif. L'acheteur bénéficie également d'une propriété meublée, facilitant la transition pour de futures locations.
Investir dans cette maison, c’est aussi rejoindre une communauté dynamique et profiter de la culture locale. La propriété offre des possibilités infinies, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus passifs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans le cœur de l'Alentejo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée !
• Surface habitable 263m²
• 6 chambres, 7 salles de bains
• Rénové en 2019
• Petite piscine
• Dans le centre-ville historique situé
• Stationnement hors route ou à proximité d'une place de stationnement
Le très ancien bâtiment, situé dans le centre historique d'Elvas, qui était fermé depuis de nombreuses années, a été réhabilité et entièrement rénové.
Les éléments de charme d'origine ont été conservés autant que possible et d'autres ont été reproduits lui donnant confort et unicité. Il y a une agréable terrasse avec une petite piscine et une vue incroyable au 3ème étage. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités ou pour louer.
Rez-de-chaussée:
• Cuisine
• Salle à manger, salon
• 1 chambre avec salle de bain
• 1 salle de bain pleine de détails originaux
1er Etage, accessible par un bel escalier ancien en marbre :
• 2 chambres avec chacune une salle de bain.
2ème étage:
• 3 chambres chacune avec une salle de bain
3ème étage:
• Une ravissante terrasse avec un petit support technique (réfrigérateur/lave-vaisselle/espace pour ranger le mobilier d'extérieur)
• Réservoir/piscine avec une vue magnifique
• De cette terrasse, on accède à un solarium par un escalier extérieur.
Équipements
• Systèmes d'égouts, d'eau et d'électricité entièrement neufs
• Vendu meublé
• Toutes les chambres sont climatisées
• Toutes les salles de bains ont leur propre chauffe-eau
• Cuisine entièrement équipée
Localisation
• 2 heures de Lisbonne par autoroute
• 10 minutes de l'Espagne (Badajoz)
