Investir dans une propriété avec une arène de saut en Alentejo est une décision judicieuse pour les passionnés d'équitation et les investisseurs avisés. Découvrez cette magnifique propriété à Monte da Rocha qui comprend une arène de saut de niveau international, idéale pour le dressage et les compétitions. Avec une superficie de 14,45 Ha, cette propriété est non seulement une paisible retraite mais aussi un centre de formation équestre.
La ferme possède également des paddocks et un grand complexe équestre avec 11 box spacieux, offrant un environnement optimal pour vos chevaux. La richesse de la nature environnante et l'accès au lac de Monte da Rocha prolongent les possibilités de loisirs et d'entraînement.
Chaque coin de cette propriété respire le potentiel commercial. Que vous soyez intéressé par un projet équestre ou simplement par une belle maison dans un cadre naturel, ce domaine répond à toutes ces attentes. Avec 400 arbres d'olive, vous avez l'opportunité de diversifier vos activités en produisant de l'huile d'olive, une excellente source de revenus.
Investir ici, c'est aussi profiter d'un cadre de vie magnifique, à moins de 10 km de toutes les commodités. Que ce soit pour un usage résidentiel ou comme entreprise, contactez-nous pour découvrir les perspectives que cette propriété peut vous offrir.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
