Investir dans une ferme près des plages du fleuve Alqueva est une décision judicieuse pour de nombreux investisseurs. Cette propriété, idéale pour le tourisme rural, se situe à 7 km des magnifiques plages fluviales et dispose de 215 550 m² de terrain. Le restaurant opérationnel de 200 m² vous permet de démarrer une activité lucrative immédiatement. Avec une maison principale comprenant 3 chambres et des installations agricoles, vous aurez tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse et un projet d'entreprise fructueux. De plus, la région est renommée pour sa beauté naturelle et ses villages pittoresques, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Le cadre idyllique favorise un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous bénéficierez également d'une bonne accessibilité à partir d'Évora. Ce bien représente une opportunité d'investissement parfaite pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région dynamique tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Contactez-nous pour explorer cette possibilité d'investissement dès aujourd'hui.
• Surface habitable pour la maison env. 122m², CE:D
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Restaurant d'environ 200 m² en activité, CE: B-
• Terrain de 215 550 m² avec oliveraie, chênes-lièges, le tout clôturé
• Bâtiments agricoles, entrepôt, 2 puits profonds
• Construction totale 322 m²
• Idéal pour le tourisme rural
La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 600 m. La majeure partie du terrain est en pente douce et utilisée pour le pâturage. Il est idéal pour une famille qui travaille à la ferme et au restaurant. Les commodités sont à proximité, le grand barrage à environ 6 km
La propriété se compose de :
- Maison principale, restaurant, bâtiments agricoles, entrepôt
- Parking, terrasses avec bancs et tables en bois
- Restaurant avec réception, plusieurs locaux de service, bar, bureau, toilettes, vestiaires pour les employés avec salle de bain
- La partie technique se compose de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, une salle pour le nettoyage de la vaisselle et deux garde-manger
- La capacité totale du restaurant est d'environ 160 personnes qui peuvent s'asseoir à l'intérieur,- ou à l'extérieur
- Les dépendances agricoles, d'environ 230 m², autrefois utilisées pour l'élevage d'autruches, se composent de 11 divisions, dont 7 donnent accès à un parc rectangulaire
Équipements
• Réseau électrique, fosse septique, 2 puits et 2 forages
Localisation
• À 2 km du village d'Alqueva
• À 7 km des plages fluviales (Alqueva et Amieira)
• À 10 km de la ville de Moura
• À 15 minutes en voiture de la ville la plus proche (Portel)
• À 40 km de Monsaraz
• À 25 km de Reguengos de Monsaraz (ville plus grande)
• À 55 km de Beja et Évora
• À 190 km de l'aéroport de Lisbonne
