Pourquoi investir dans un restaurant avec appartements à Sagres, Algarve ? C'est une excellente question ! Cette propriété moderne, au prix de 1 990 000 €, offre non seulement un restaurant clé en main capable d’accueillir jusqu'à 40 clients, mais également deux studios T0 qui sont parfaits pour générer des revenus locatifs. Située à l'entrée d'une des villes les plus prisées de l'Algarve, cette propriété garantit une visibilité et un accès facile pour les visiteurs et les résidents locaux. Avec une cuisine équipée et une terrasse agréable, c'est l'endroit idéal pour capter une clientèle touristique affluente tout au long de l'année. De plus, les plages à proximité de Mareta et Martinhal assurent un flux constant de clients tout l’été. Le potentiel d'expansion de votre activité, grâce à la possibilité d'aménager le toit pour plus d'espace, constitue une opportunité supplémentaire pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance d'allier plaisir et rentabilité dans une région dynamique. Explorez cette propriété exceptionnelle dès aujourd'hui et contactez-nous pour en savoir plus !
• Surface habitable 213.5m²
• Terrain de 600m²
• Année de construction 2022
• Restaurant pour 40 personnes et excellent emplacement
• Terrasse à l'avant
• 2 x T0 studios - idéal pour le personnel
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Distance de la plage 800m
Ce restaurant à succès dispose d'une cuisine professionnelle moderne entièrement équipée avec un four à pizza. Il y a deux studios pour le personnel, des panneaux solaires sur le toit-terrasse et la possibilité de s'agrandir. Le prix est négociable et des chiffres peuvent être fournis.
Restaurant :
• 40 places assises
• 2 x WC (adaptés aux fauteuils roulants)
• Bar avec machine à café italienne
• Grande cuisine commerciale avec rangement, WC et douche
• Terrasse extérieure à l'avant pour les clients
2 x studios
• Kitchenette moderne
• Salle de bain moderne avec douche
• Possibilité d'agrandir la surface du toit pour un espace de vie supplémentaire
Extérieur :
• Portails électriques
• Possibilité de garer 4 voitures ou d'agrandir la terrasse
• Terrasse/esplanade du client
Équipements
• Climatisation dans toutes les pièces
• Panneaux solaires sur le toit
• Eau, électricité et évacuation des eaux usées
• WC pour hommes et femmes
• Buanderie et entrepôt
• WC et douche pour le personnel dans la cuisine commerciale
Localisation
• 8.7km du terrain de golf le plus proche
• 1,3 km de l'école la plus proche
• 800m des plages de Mareta/Martinhal/Tonel
• 116 km de l'aéroport de Faro
