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Pourquoi choisir une villa avec annexe pour les vacances en Algarve ?

Villa à Porches

ref. LE2359
1.790.000€
  • D
  • 5
  • 5
  • 421m2
  • 645m2
  • Alojamento Local

Choisir cette villa avec annexe en Algarve est une option stratégique pour vos vacances ou votre investissement locatif. L'annexe, qui peut être utilisée comme espace séparé pour les invités, optimise l'intimité tout en maximisant l'espace de vie total, offrant ainsi la possibilité d’accueillir plus de personnes.
Avec 5 chambres, toutes en suite, et une annexe qui offre un accès indépendant, cette villa répond aux besoins des familles ou des groupes d’amis qui cherchent à passer du temps ensemble, tout en ayant leur propre espace.
La villa est idéalement située à 300 mètres des plages de Porches, apportant le confort de la plage à votre porte. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée, de terrasses extérieures et d’une vue imprenable sur la mer.
Les commodités à proximité et l’accessibilité aux stations balnéaires renommées de l'Algarve ajoutent à son charme. Investir dans une villa avec annexe signifie plus de flexibilité et la possibilité de tirer un rendement locatif substantiel tout au long de l'année. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette propriété exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Porches
Paroisse
Porches
Municipalité
Lagoa, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
1992
Pièces
9
Chambres
5
Salles de Bains
5
Étages
2
Surface Habitable
421 m²
Surface Utilisable
495 m²
Aire de Parcelle
645 m²
Macadam, Route de Campagne, Portail d'Entrée Manuel
Double Garage
Salon/Salle à Manger, Salon
Terrasse du Jardin
Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Entièrement Équippé
Zone d'Entrée, Garde-Manger, Blanchisserie, Annexe avec une Chambre
Attenante, Armoire Encastrée
5 Salle de Bains Attenantes, 2 WC Invités
Cheminée, Climatisation
Système d'Alarme, Interphone Vidéo, Panneaux Solaires (Eau)
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Isolation thermique, Fonctionnalités solaires et acoustiques
Privé, Douche
Paysagé, En Paroi, Arrosage Automatique
Annexe/Hébergement pour Invités
Vue sur la Mer
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Grand potentiel commercial et locatif
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL

La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.

Ne manquez pas cette opportunité.

Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain

1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.

Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi

Équipements

- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité

Localisation

- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
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