Choisir de vivre ou d’investir dans une maison près du lac Monte da Rocha est un excellent choix pour de nombreuses raisons. La propriété, à vendre au prix de 995 000 euros, offre non seulement un accès unique à un lac privé, mais elle est aussi entourée de paysages à couper le souffle et de faune variée. Ce terrain de 14,45 ha comprend des infrastructures équestres, notamment une arène de saut, ce qui le rend parfait pour les passionnés d'équitation.
Les deux ruines autorisées à rénover constituent un atout majeur pour la création de votre espace personnel ou la construction de logements supplémentaires. En plus, la propriété dispose d'une oliveraie de 400 arbres, offrant un potentiel de revenus important. Située à proximité d'Ourique, avec ses écoles et commodités, cette région connaît un développement constant, rendant cet investissement judicieux. Ce cadre naturel splendide vous garantit une tranquillité d'esprit et un accès facile aux activités de plein air. Si vous recherchez une maison qui combine luxe, confort et potentiel d'investissement, ne tardez pas à nous contacter pour une visite !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
