Choisir une maison à rénover en Alentejo est une excellente décision pour quiconque cherche à investir dans un projet immobilier. Cette propriété spécifique à Vila Viçosa, à vendre pour 399 000 €, offre un potentiel exceptionnel avec ses 27 hectares de terrain et une maison de 109m² pouvant être personnalisée selon vos désirs.
L'ancienne maison, mêlant charme et tradition, permet aux acheteurs de redonner vie à l'architecture originale tout en intégrant des éléments modernes. De plus, vous aurez la possibilité de rénover la ruine adjacente pour y créer un espace de vacances ou d'hébergement supplémentaire, augmentant significativement vos possibilités d'utilisation et votre retour sur investissement.
La région de l'Alentejo est réputée pour ses paysages spectaculaires, sa tranquillité et son riche héritage culturel, ce qui en fait un emplacement idéal pour vivre ou pour passer des vacances. Les grands espaces extérieurs sont parfaits pour les projets de jardinage ou d'agriculture, avec la possibilité de cultiver des fruits et des légumes directement depuis votre propriété.
Avec l'eau de source, les panneaux solaires déjà présents et un cadre naturel magnifique, cette propriété est par ailleurs une option durable. Se rapprochant de la ville tout en offrant la tranquillité de la campagne, cette maison est un investissement judicieux.
N’attendez pas, planifiez votre visite et explorez toutes les possibilités qu'offre cette propriété unique en son genre!
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
