Acheter une maison de campagne à Vila Viçosa est une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à vivre en harmonie avec la nature. Cette propriété de 27 hectares comprend une maison à rénover, idéale pour les acheteurs qui souhaitent créer leur refuge rural. Avec un prix de 399 000 €, il s'agit d'un investissement parfait pour les amoureux de la campagne et des espaces verts.
La maison offre 3 chambres et 3 salles de bains, le tout dans une ambiance sereine, à seulement 2,5 km de Vila Viçosa. Vous disposerez également d'un grand jardin agrémenté de 60 orangers et d'un olivier de 1600 arbres, invitant à la culture permaculturelle.
Le terrain vastement aménagé permet des activités en plein air, comme la création d'un potager ou d'un espace de jeux pour les enfants. De plus, avec une ruine sur le terrain à rénover, vous avez la possibilité d'agrandir votre surface habitable jusqu'à 350 m², ce qui augmentera encore la valeur de votre bien.
Idéalement située près d'Estremoz et de la frontière espagnole, cette propriété dispose d'un accès facile aux commodités tout en offrant une tranquillité irrésistible. Vous apprécierez le cadre enchanteur, parfait pour se reconnecter à la nature.
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• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
