Ce bâtiment commercial à Ferragudo, qui abrite un restaurant prospère et 6 suites B&B, représente un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Pour seulement 2 550 000€, vous acquistionnez une propriété au cœur du square, offrant une visibilité inestimable. Avec un espace total de 280 m², le restaurant propose une ambiance conviviale qui attire les gourmands et les touristes.
Au premier étage, les 6 suites, toutes équipées de salles de bains attenantes, se prêtent idéalement à la gestion d'un B&B. Chacune des chambres comprend des équipements modernes tels que la climatisation et l'accès Wi-Fi, parfaits pour séduire les clients. Cela garantit une occupation élevée et, par conséquent, un retour sur investissement intéressant.
La terrasse peut également accueillir jusqu'à 69 personnes, augmentant le potentiel de revenus pendant les mois les plus chauds. À seulement 500 mètres des plages, cet emplacement est idéal pour capter le marché touristique et local. Des opportunités de développement supplémentaire pourraient également être explorées dans ce secteur en pleine croissance.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui combine rentabilité et potentiel de croissance, cet endroit pourrait être la réponse. N'attendez plus, contactez-nous pour fixer une visite et découvrir cet investissement rentable à Ferragudo!
• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
