Découvrez cette maison de campagne unique disponible à l'achat dans la région pittoresque de Vila Viçosa, Alentejo. Ce bien immobilier offre la possibilité de rénovation sur une parcelle spacieuse de 27 hectares, idéale pour les acheteurs désireux de personnaliser leur espace. Avec une maison ancienne de 109m² et une ruine de 23m², vous aurez l'opportunité de créer la maison de vos rêves tout en préservant le charme rustique de la région.
Le terrain comprend également plusieurs dépendances, dont des écuries et des granges, parfaites pour les projets agricoles ou comme espaces de rangement. La propriété est entourée d'une végétation luxuriante avec des oliveraies et un jardin avec 60 orange trees, offrant un cadre bucolique.
Le bien immobilier comprend également un séjour avec cheminée, trois chambres et trois salles de bains, offrant un excellent cadre pour la vie de famille. Sa proximité avec Vila Viçosa, à seulement 2,5 km, combine le confort du village et la tranquillité de la campagne. Il existe une possibilité de construction supplémentaire jusqu'à 350m² sur la ruine, ce qui augmente le potentiel d'investissement.
Profitez de l'eau de source, de réservoirs et de panneaux solaires, vous garantissant une autonomie en énergie et en eau. La propriété est accessible par une route de campagne sécurisée et dispose également d'un garage et d'un coin de jeux pour enfants.
C'est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à faire un investissement durable ou à établir leur résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
