Vous recherchez une maison de campagne à rénover ? Cette magnifique propriété située à Vila Viçosa en Alentejo est idéale pour vous. S'étendant sur 27 hectares, ce bien comprend une maison ancienne de 109 m² avec garage et une ruine de 23 m², offrant un potentiel de construction supplémentaire allant jusqu'à 350 m². Avec un prix attractif de 399 000 €, cet investissement promet un excellent rapport pour les acheteurs serieux. La maison dispose de 3 chambres et 3 salles de bain, parfaite pour une famille ou un projet de permaculture. L'emplacement paisible, à seulement 2,5 km de Vila Viçosa, vous permettra de profiter d'un cadre rural tout en étant proche des commodités. Les champs environnants comprennent un jardin fleuri, un potager avec 60 orangers et un oliveraie de 1600 arbres. Imaginez-vous profitant des douces soirées d'été sur la grande terrasse, entourée de nature. De plus, un grand réservoir d'eau peut servir de piscine pour vos loisirs. Cette propriété unique a même un passé historique, ayant été autrefois une partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos chassait. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité incroyable !
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
