Si vous recherchez une maison de campagne à rénover sur un vaste terrain, cette propriété en Alentejo est parfaite pour vous. Située près de Vila Viçosa, elle s'étend sur 27 hectares et comprend une maison ancienne avec 109m² de surface habitable et une ruine avec une possibilité de construction supplémentaire de 350m². Cette opportunité unique est idéale pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un cadre paisible, à proximité des paysages pittoresques, des vignobles et des oliveraies de la région. La maison, dotée de 3 chambres et de 3 salles de bain, est équipée d'une cheminée qui ajoute un charme rustique. Avec un grand terrain, vous aurez la liberté d'aménager des espaces extérieurs à votre goût. La parcelle est également agrémentée d'un jardin, d'un potager et de 60 orangers, parfaits pour ceux qui s'intéressent à l'agriculture ou à la permaculture. D'une pente douce, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour la tranquillité et le ressourcement. Cette région est également bien reliée, à seulement 2,5 km de Vila Viçosa et à proximité de l'Espagne, ce qui vous permet d'accéder facilement aux commodités locales. Avec un prix de 399,000 €, c'est une occasion d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette belle propriété.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
