Découvrez cette maison de campagne à rénover sur un terrain spacieux de 27 hectares, parfaite pour les acheteurs cherchant à investir dans un projet unique. Située à seulement 2,5 km de Vila Viçosa, cette propriété présente un potentiel énorme avec sa maison de 109m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. Sa construction additionnelle de 23m² permet d'imaginer de nombreuses possibilités de développement, y compris la transformation de la ruine en un espace habitable de 350m². Profitez d'un cadre paisible, idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Avec des caractéristiques comme une cheminée, un grand jardin entouré d'arbres fruitiers et une piscine naturelle, chaque jour peut être un nouveau moment de détente. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers verdoyants et les vastes espaces extérieurs. Cette propriété était autrefois un domaine royal, apportant une touche d'histoire et de prestige. Avec un prix de 399 000 €, elle représente une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre prochaine demeure en pleine nature.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
