Cette magnifique ferme avec restaurant est à vendre près du réservoir d'Alqueva, une destination prisée pour le tourisme rural. Située à environ 6 km de la muraille du réservoir, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 215 550 m², offrant un cadre idyllique pour les acheteurs souhaitant allier activité agricole et restauration. Avec une surface habitable de 122 m², elle comprend trois chambres et trois salles de bains, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Le restaurant, opérationnel et d'une superficie de 200 m², peut accueillir jusqu'à 160 convives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les infrastructures comprennent aussi des bâtiments agricoles et un entrepôt, tout en étant entouré d'une nature préservée et de villages charmants. Un potentiel énorme pour les investisseurs intéressés par le tourisme rural et la gastronomie. Accessible par une route en terre d'environ 600 m, cette propriété est également proche des plages fluviales à 7 km et de la ville de Moura à 10 km. Équipée de deux puits profonds, la ferme est parfaitement autorisée pour diverses activités. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
• Surface habitable pour la maison env. 122m², CE:D
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Restaurant d'environ 200 m² en activité, CE: B-
• Terrain de 215 550 m² avec oliveraie, chênes-lièges, le tout clôturé
• Bâtiments agricoles, entrepôt, 2 puits profonds
• Construction totale 322 m²
• Idéal pour le tourisme rural
La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 600 m. La majeure partie du terrain est en pente douce et utilisée pour le pâturage. Il est idéal pour une famille qui travaille à la ferme et au restaurant. Les commodités sont à proximité, le grand barrage à environ 6 km
La propriété se compose de :
- Maison principale, restaurant, bâtiments agricoles, entrepôt
- Parking, terrasses avec bancs et tables en bois
- Restaurant avec réception, plusieurs locaux de service, bar, bureau, toilettes, vestiaires pour les employés avec salle de bain
- La partie technique se compose de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, une salle pour le nettoyage de la vaisselle et deux garde-manger
- La capacité totale du restaurant est d'environ 160 personnes qui peuvent s'asseoir à l'intérieur,- ou à l'extérieur
- Les dépendances agricoles, d'environ 230 m², autrefois utilisées pour l'élevage d'autruches, se composent de 11 divisions, dont 7 donnent accès à un parc rectangulaire
Équipements
• Réseau électrique, fosse septique, 2 puits et 2 forages
Localisation
• À 2 km du village d'Alqueva
• À 7 km des plages fluviales (Alqueva et Amieira)
• À 10 km de la ville de Moura
• À 15 minutes en voiture de la ville la plus proche (Portel)
• À 40 km de Monsaraz
• À 25 km de Reguengos de Monsaraz (ville plus grande)
• À 55 km de Beja et Évora
• À 190 km de l'aéroport de Lisbonne
