Cette ferme avec restaurant est à vendre près du réservoir d'Alqueva, l'un des plus grands d'Europe. Située à seulement 6 km du mur de la digue, elle offre un cadre idéal pour les acheteurs intéressés par le tourisme rural ou l'exploitation agricole. Avec 3 chambres et 3 salles de bains dans la maison principale, ainsi qu'un restaurant opérationnel de 200 m², ce bien combine commodité et potentiel d'investissement.
Le terrain de 215 550 m² est entièrement clôturé et comprend un verger d'oliviers et des chênes-lièges. C'est un espace parfait pour les familles cherchant à travailler dans l'agriculture tout en développant une activité de restauration. Les bâtiments agricoles et les installations actuelles permettent une utilisation variée, notamment pour l'élevage d'autruches.
La propriété est accessible par une route en terre de 600 mètres, offrant tranquillité et intimité en pleine nature, tout en étant proche des commodités disponibles dans les villages environnants. À seulement 7 km des plages fluviales d'Alqueva et Amieira, et 10 km de Moura, elle propose également des activités récréatives à proximité.
Avec un total de 322 m² de construction, l'espace est optimisé pour faire fonctionner un restaurant avec capacité de 160 personnes, à l'intérieur comme à l'extérieur. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien!
• Surface habitable pour la maison env. 122m², CE:D
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Restaurant d'environ 200 m² en activité, CE: B-
• Terrain de 215 550 m² avec oliveraie, chênes-lièges, le tout clôturé
• Bâtiments agricoles, entrepôt, 2 puits profonds
• Construction totale 322 m²
• Idéal pour le tourisme rural
La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 600 m. La majeure partie du terrain est en pente douce et utilisée pour le pâturage. Il est idéal pour une famille qui travaille à la ferme et au restaurant. Les commodités sont à proximité, le grand barrage à environ 6 km
La propriété se compose de :
- Maison principale, restaurant, bâtiments agricoles, entrepôt
- Parking, terrasses avec bancs et tables en bois
- Restaurant avec réception, plusieurs locaux de service, bar, bureau, toilettes, vestiaires pour les employés avec salle de bain
- La partie technique se compose de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, une salle pour le nettoyage de la vaisselle et deux garde-manger
- La capacité totale du restaurant est d'environ 160 personnes qui peuvent s'asseoir à l'intérieur,- ou à l'extérieur
- Les dépendances agricoles, d'environ 230 m², autrefois utilisées pour l'élevage d'autruches, se composent de 11 divisions, dont 7 donnent accès à un parc rectangulaire
Équipements
• Réseau électrique, fosse septique, 2 puits et 2 forages
Localisation
• À 2 km du village d'Alqueva
• À 7 km des plages fluviales (Alqueva et Amieira)
• À 10 km de la ville de Moura
• À 15 minutes en voiture de la ville la plus proche (Portel)
• À 40 km de Monsaraz
• À 25 km de Reguengos de Monsaraz (ville plus grande)
• À 55 km de Beja et Évora
• À 190 km de l'aéroport de Lisbonne
