Découvrez cette opportunité d'achat unique à Ferragudo : un restaurant très prospère avec six suites B&B en plein cœur du centre-ville, juste à côté de la rivière Arade. Ce bien commercial est idéal pour les investisseurs souhaitant combiner restauration et hébergement, offrant un potentiel de revenu élevé. Avec une surface totale de 280 m² incluant un restaurant capable d'accueillir 55 personnes et des suites modernes entièrement équipées, cette propriété est parfaite pour les acheteurs qui recherchent un investissement clé en main.
Construit en 1952 et rénové en 2018, le bâtiment se trouve à seulement 500 mètres de la plage, offrant une accessibilité optimale aux clients. Le restaurant dispose d'un espace convivial incluant un bar et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse agréable pour accueillir jusqu'à 69 convives. Les suites, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de télévisions à écran plat et d'autres commodités modernes, accueillant ainsi confortablement vos visiteurs.
Situé dans la place centrale de Ferragudo, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Ce bien est non seulement un lieu de vie dynamique mais aussi un investissement stratégique pour maximiser le retour sur investissement. Avec un coût de 2 550 000 €, il représente une occasion rare dans cette région prisée de l'Algarve.
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• En activité
• Espace de vie pour les suites 140m².
• Espace restaurant 140m².
• Terrasse 70m²
• Places assises au total pour 124 personnes
• 2 WC dans le restaurant (1 homme / 1 femme)
• 6 chambres, toutes avec salle de bain
• Année de construction 1952, rénovation 2018
• Distance de la plage 500m
• Proche des commodités
• Sur la place de la ville
• Vue sur la rivière Arade
Opportunité d'investissement et d'affaires pour acheter la pleine propriété de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce de 2 entreprises. Situé sur la place du centre ville sur la rivière Arade à Ferragudo.
Rez-de-chaussée - Restaurant :
• Espace restaurant - 55 places assises
• Espace bar
• Cuisine
• 2 toilettes (1 homme et 1 femme)
• 3 différents styles de menus "tout compris" pour satisfaire votre appétit
• Ouvert tous les jours de 08h00 à 22h30
Premier étage - Suites B&B :
• Réception
• 6 chambres avec salle de bain (5 avec douche / 1 avec baignoire)
• Toutes les chambres sont équipées de : télévisions à écran plat, chaînes câblées, sèche-cheveux, serviettes de toilette, draps de lit.
Chambres supplémentaires :
• Rangement dans la cave et le grenier
A l'extérieur :
• Terrasse - 69 places assises
Équipements
• Wifi (gratuit pour les hôtes)
• Climatisation
• Alarme
Localisation
• 67.2km de l'aéroport
• 19m de la ville
• 14.9km du golf
Autres Informations
• Mobilier inclus (à l'exception de quelques objets personnels)
• 1 610 € par an pour le loyer de la terrasse
