Si vous cherchez un domaine équestre avec un accès direct au lac en Alentejo, cette propriété exceptionnelle à Monte da Rocha est parfaite pour vous. Avec 1,5 km de rivage privé sur le lac et un complexe équestre entièrement équipé, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie à la campagne. L'immense terrain de 14,45 Ha comprend également une oliveraie avec environ 400 arbres, offrant des possibilités de revenus supplémentaires.
Ce domaine est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, situé dans la réserve écologique nationale, ce qui garantit la préservation des paysages environnants. Le complexe équestre comprend une école de formation en sable et une arène de saut classée internationalement, parfaite pour les passionnés d'équitation. Les deux grandes ruines sur la propriété vous offrent la flexibilité de créer la maison de vos rêves ou d'augmenter la valeur de votre investissement en rénovant les bâtiments existants.
À seulement 6 km de Ourique, vous accédez facilement à toutes les commodités nécessaires, comme des écoles et des marchés locaux. À proximité, la gare de Funcheira et les plages de la côte sud-ouest se trouvent dans un rayon de 62 km, ajoutant à l'attrait de cet emplacement. La connexion prévue entre le barrage d'Alqueva et le réservoir de Monte da Rocha, prévue pour fin 2025, renforcera les ressources en eau de la région.
Ce domaine représente une opportunité d'achat idéale pour les acheteurs à la recherche d'une propriété polyvalente qui combine la passion des chevaux et le plaisir du lac. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
