Un décret-loi, approuvé jeudi par le Conseil des ministres, modifie le régime juridique des instruments de gestion territoriale (RJIGT), permettant exceptionnellement aux conseils et aux assemblées municipales de créer de nouvelles zones d'habitation sur des terrains compatibles avec la zone urbaine.
Ce processus simplifie la disponibilité des terrains, car cette décision dépendra uniquement des mairies et des assemblées municipales, sans qu'il soit nécessaire d'obtenir l'approbation d'autres organismes.
Toutefois, au moins 70 % de ces logements devront être vendus à des "prix modérés", résultant de la médiane nationale et de la médiane locale, car ils sont destinés à augmenter l'offre de logements pour la classe moyenne, a souligné le gouvernement dans un communiqué.
"Cette mesure permettra d'augmenter la construction de logements dans toutes les municipalités, en veillant à ce que les logements soient abordables pour les familles de la classe moyenne et, en même temps, rentables pour les entreprises du secteur de l'immobilier. Le manque de terrains est l'une des principales causes du coût élevé des logements", a estimé Manuel Castro Almeida, vice-ministre de la cohésion territoriale, cité dans le communiqué.
Les mairies continuent de devoir respecter les spécificités définies pour les réserves agricoles et écologiques nationales.
Par exemple, la construction reste interdite "sur les unités de terre à haute aptitude à l'usage agricole, selon les termes de la réserve agricole nationale".
"Quant à la réserve écologique nationale, les valeurs et fonctions naturelles fondamentales continuent d'être protégées, ainsi que les risques pour les personnes et les biens", est-il souligné dans le diplôme approuvé.
Le ministre de l'infrastructure et du logement, Miguel Pinto Luz, a également indiqué dans le communiqué que la mesure "favorisera une plus grande équité sociale en permettant une plus grande construction de logements et, par conséquent", en augmentant l'offre de logements à prix abordable.
M. Pinto Luz a souligné que "la résolution du problème du logement dans le pays est une urgence nationale" et a assuré que le gouvernement "s'engage à mettre en œuvre les mesures du programme Construir Portugal" afin que tout le monde ait "accès à un logement décent".
